220.128.220.*** |
- 1樓 發表於2010-08-16 17:25
中信房屋
日本人定義的「草食男」&「肉食女」名詞現在也成為台灣房仲業者對男女購屋行為差異的分析註解。中信房屋指出,日本人發現年輕男性由於衣食無缺,對於事業和戀愛態度變得消極,不愛錢也胸無大志,男子氣概明顯退化,而年輕女性則因為男性過於軟弱,而把自己強化並變得獨立與大膽積極,生活方式超脫傳統,今日台灣男女的購屋行為差異充份的印證此名詞定義。
中信房屋針對第二季宅指數資料加以分析發現,儘管台灣男性人口大於女性人口(1.01:1),但近期有購屋需求的比例卻是女性51.5%大於男性48.5%,就積極度來說-女勝,再從購屋主見來看,女性的意見常是關鍵指標65~80%,購屋主見70~85%大於男性-男敗,若有論及婚嫁或處於熱戀階段者,主導權大多以女性為主65~80%,情人或老婆說了算-女再勝。
單身男女多依賴父母 僅34.4%有購屋意願
中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,就全體受訪者分析,有購屋需求的單身獨居者佔了9.2%,而單身與父母兄弟姐妹同住者佔了25.2%,主要年齡層落在20-35歲的區間。多達65.6%的單身一族未有購屋打算,撇開高房價的民怨及購屋資金準備外,依賴父母的狀況,還是成為這些單身貴族沒有購屋動能的主要原因。單身男女想買房子的年齡層以20-29歲及30-39歲的區間求最多,這群人的比重佔了整體需求近一半數字達到48.7%,但受迫於男性人口數多於女性的現況,戀愛競爭者變多,晚婚及不婚的狀況愈來愈明顯,男性的購屋企圖心也漸漸轉弱,反觀現代“織女”卻和現代“牛郎”恰恰相反。
購屋想法大不同 男重實質女重感覺
中信房屋行銷企劃部副理江龍名說明,在論及婚嫁的男女,房屋登記名義人為何?不論男女所關切的比例都很高,女性要求登記為所有權人的需求還是比男性來的高,女性:男性約6:4,“肉食女”已漸漸顛覆傳統苦命的“阿信”。男性對於自備款與房屋價格的重視程度都在女性之上,但女性對於金錢的掌控和規劃似乎比男性來的有信心與自主性。而生活圈中的環境、交通、生活機能等方面,女性對於生活品質的重視程度高於男性,其中受訪者最直接表達的關心點以捷運的遠近和生活機能便利性為主要。
掌三多 切三要 輕鬆覓得幸福窩
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,女性在經濟自主以及不婚主義的潮流趨使下,單身購屋的女性愈來愈多,甚至成為購屋族群的主力,但無論是為草食男還是肉食女,在購屋的經驗上多半還是處在首購的入門款,建議現代的飲食男女掌握“多看、多問、多比較”的三多原則,再以“地段、交通、未來發展”三要素切入,相信在當下的時機也能覓得幸福窩。
二年內有購屋需求之男女佔比調查 | ||||
購屋需求男女比例 | 男性 | 女性 | ||
48.50% | 51.50% | |||
年齡區間 | 20-29歲 | 30-39歲 | 40-49歲 | 50歲以上 |
百分比 | 21.80% | 26.90% | 28.80% | 22.50% |
資料來源:中信房屋第二季宅指數調查