當前位置：591討論區 > 買賣交流 > 貸款試算公式
回覆 發表
返回列表 1 2 3 下一頁到第 頁

貸款試算公式

瀏覽  14329|回覆  21 
寫作業
註冊：2008-03-04
文章：17
回覆：263
  • 1樓  發表於2010-04-02 15:47
給大家參考一下，以下是渣打銀行貸款試算功能：

www.standardchartered.com.tw/count/cou_lo_02.asp

我試算一下：

試算結果（固定利率）

您貸款金額為150萬元； 貸款利率為2%（年利率）； 貸款期間為240期；您所試算之結果如下：


期別

攤還本金攤還利息攤還本利和 尚欠本金
1NT$5090NT$2500NT$7590NT$1494910
2NT$5098NT$2492NT$7590NT$1489812
3NT$5107NT$2483NT$7590NT$1484705
4NT$5115NT$2475NT$7590NT$1479590
5NT$5124NT$2466NT$7590NT$1474466
6NT$5133NT$2457NT$7590NT$1469333
7NT$5141NT$2449NT$7590NT$1464192


　.................................

青年首次購屋貸款利率:1.035%

勞工貸款:1.077%
分享到     回覆 | 引用 |
殺很大
註冊：2009-05-04
文章：37
回覆：8124
  • 2樓  發表於2010-04-02 15:57
重點是可貸款幾成? 自備款要幾成?

若是套房或 中南部郊區點的,可能根本貸不出來半毛錢.
回覆 | 引用 |
寫作業
註冊：2008-03-04
文章：17
回覆：263
  • 3樓  發表於2010-04-02 16:14
重點是可貸款幾成? 自備款要幾成?

若是套房或 中南部郊區點的,可能根本貸不出來半毛錢.
一般上班族可貸總價8成，其餘就是自備款，自己是否符合條件，可以先請銀行幫你評估一下，目前我只知道桃園地區的渣打銀行可以貸套房，若有穩定收入或夫妻都有工作，每月繳交的貸款不超過薪水的三分之一，應該都沒問題。
回覆 | 引用 |
寫作業
註冊：2008-03-04
文章：17
回覆：263
  • 5樓  發表於2010-04-03 10:35
貸款要直接找銀行接洽，不要找到高利貸，量力而為。
回覆 | 引用 |
寫作業
註冊：2008-03-04
文章：17
回覆：263
  • 6樓  發表於2010-04-05 09:40
雖然台北房價一直創新高，但其他地方可沒有漲，試算一下貸款和租金都差不多。
回覆 | 引用 |
219.70.221.***
  • 7樓  發表於2010-04-05 10:56
沒有漲的地方,以後很可能也不會漲....
回覆 | 引用 | 編輯 |刪除
寫作業
註冊：2008-03-04
文章：17
回覆：263
  • 8樓  發表於2010-04-05 19:45


沒有漲的地方,以後很可能也不會漲....



不一定，現在大眾運輸交通延伸，讓很多鄉下也發展起來了，交通越來越方便，房價也提高了許多，台灣會進步很快，快到讓人無法想像，很多人說現在是Ｍ型社會，從房價來看，很明顯的，在大家的抱怨和抗議聲中，已成為金字塔型的社會了。
回覆 | 引用 |
寫作業
註冊：2008-03-04
文章：17
回覆：263
  • 10樓  發表於2010-04-26 08:59
奉勸對房東有怨言的租屋族考慮自己購屋吧！利率快調升了，不要再挑剔了＝＝＂
回覆 | 引用 |
219.70.192.***
  • 11樓  發表於2010-04-27 09:44
政府嚴格打房, 亂買屋,會變屋奴 的,......先想清楚喔.......

您以為利率永遠如此低嗎? 日後快要升息了

......但薪水並不保證會升喔....也不保證您不會失業喔

想住套房,租個房子就好了...套房是過度產品,曾經使用過就好,不用收藏擁有.
回覆 | 引用 | 編輯 |刪除
寫作業
註冊：2008-03-04
文章：17
回覆：263
  • 12樓  發表於2010-04-27 10:23
政府嚴格打房, 亂買屋,會變屋奴 的,......先想清楚喔.......

您以為利率永遠如此低嗎? 日後快要升息了

......但薪水並不保證會升喔....也不保證您不會失業喔

想住套房,租個房子就好了...套房是過度產品,曾經使用過就好,不用收藏擁有.


自己的房子,還是比租屋來得好,現在北中南都有科學園區,不怕找不到工作,我認為套房是可自住可投資的商品,計算一下就知道。
回覆 | 引用 |
回覆 發表
返回列表 1 2 3 下一頁到第 頁
回覆文章
登入會員可以設置個性昵稱進行回覆，登入 註冊
  　看不清?
 
  • 會員可針對591房屋交易網的所有標題與內容自由發表評論，本討論區上的主題與內容皆不代表591的立場。
  • 會員在發表文章之前，確認所發之內容（如圖片）未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利。如因會員所發文章而產生的版權法律責任將由會員承擔。
  • 會員必須同意不在討論區發表任何具有偽造詐欺的、誹謗的、錯誤的、辱駡的、粗俗的、有害的、騷擾的，淫穢的，褻瀆的、性別導向的、威脅侵犯他人隱私的、或者違反任何法律法規等資訊。若遭檢舉發現，591有權將版主文章鎖帖或刪除，情節重大者將取消該會員之資格。
  • 討論區嚴禁灌水行為；禁止以任意形式發佈廣告內容；禁止發佈或回復與591房屋交易網主旨不相符的文章。若有發現，591有權自行刪除。
  • 發帖內容與版塊內容不符，管理員有權刪除文章或將文章移至合適的版塊。
  • 請勿留下身份證字號、住址等個人隱私資料，以免遭人盜用，591不負管理之責。
  • 所有會員皆須遵守以上原則，不同意者請勿在此發表言論。
投資者專區 關於我們 廣告刊登 新聞剪輯 社會公益 免責聲明 服務條款 隱私權聲明 數字徵才
591租屋 591中古屋 591新建案 591土地 591新聞 591實價登錄 591高檔住宅 100室內設計 台灣8591寶物交易網 香港8591寶物交易網
8891汽車交易網 518熊班 出任務 小雞上工 找師傅
Copyright © 2007-2024 by Addcn Technology Co., Ltd. All Rights reserved.