有人惡意散播不實謠言--請問諸公該如何處置?

小弟欲出售一建物，近來有人故意散播不實謠言謂該建物為兇宅，該如何處理較為洽當，謝謝！

若要提告，刑法第313之(信用)意含，與公平交易法第22條(營業信譽)之相關性為何?

其構成要件要如何才能該當?

冷...........好冷.........................都沒人回應.............................................................

去問律師吧.......... 要告也要知道對象是誰喔.........

個人認為刑法313條之信用應該是最廣義的,所以包含公平法第22條之商業信譽,而刑法具有刑責,公平交易法22條為行政罰還有特別刑法,問題是公平交易法保障商業交易秩序,除非你是長期營業,已經是一個事業,要不然很難適用公平交易法,單純一時的買賣,公平會到時還是會把案子丟回給你,回歸民刑法救濟

刑法313條之信用可包含公平法22之營業信譽

行為人可能一散佈行為同時觸犯二罪，從一重處斷（依公平法)~高院94上易1256

不過

公平法成立之主體前提為「事業」

即使依公平法第二條第四款包括「其他提供商品或服務從事交易之人或團體」

公平法目的乃規範事業之競爭

即使第四款之人

似仍應以「交易為業」之人

如僅屬單純個案之買賣關係

似非以賣屋為業

因此似不得適用公平法

但仍可適用刑法313

以上僅提供個人見解供參

感謝樓上2位的寶貴意見,似乎以刑法313防害信用可以處理.....

接下來就差蒐證的動作了....

敢謝....

情況如何小弟後續報告....

那請問如果明明是凶宅

卻還刻意掩飾怎麼辦?

沒事 就沒事

要是超收 叫他退費

有事 就去收驚 或搬家

告他 告死他。。很多種方式

再來一堂法律課

不是告人 被告的就有罪

還有上訴

等到你贏得正義 花了多少司法資源 時間 金錢

原PO與其用法律手段去告人 曠日費時 效果鮮人為知(難不成還要把判決書登各大報嗎?)

不如所有關於物件的文案(網路/看板/傳單)上及買賣契約上具名保證無"非自然死亡"

上面的動作花你多少時間 金錢呢

別人不敢保證 你敢保證 相信會贏得買/租家信任 交易更快成立

如果別人只說是*辦喪事*

並沒註明是凶宅

怎麼告?

有查到是那些人所為?

*辦喪事=凶宅？

那誰家不會死人？

莫非都是仙？

前陣子

我們鄰居 意外死在外面

幾百年前早已不住這裡

意外出事

不在自家辦喪事

也不在殯儀館辦

結果又在我們附近辦喪事

辦過喪事這樣都要算凶宅？

雖然附近鄰居老人家都很忌諱

也很感冒他們的作法

但是人家想怎樣就怎樣

你又能拿他們怎樣

不是也有人專買凶宅投資

很多實際沒事

也會被三姑六婆渲染成出事

像我老爸 是壽終正寢（睡夢中過世）

鄰居老八婆 就是硬要說他心機梗塞

我們連聽都沒聽過什麼碗糕的病名

我們隨侍在旁的子女

事後聽到都覺得好笑

我們都沒跟生人交談或告知

陌生人竟然知道我老爸掛了

結果掛掉的理由

還是經由街訪鄰居的廣播電台消息傳遞

讓我們很無言的『以訛傳訛 三人成虎』