租屋族,看過來~~殺價的八大秘訣我來教妳-租屋知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


61.228.133.***

31樓發表於2008-09-14 03:38

8、價錢談不下來，可以改談增加配備或延後租金起算日，可能比談價錢還划得來
房東心中OS:我該付的配備都有了，你有另外要求，租約最低二年，該配備所有權依然屬於房東。另外，配備二小時後送到。
↑租約兩年沒關係>"<最愛你最後這一句話>"<，→"配備兩小時後送到"←

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220.137.95.***

32樓發表於2008-09-16 00:21

我目前管理台北市34間....要不要我的產品....能不能相處一年....都是緣份....租不租都是好兄弟.....目前出租100%.....以前房客還有在連絡.....

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211.74.226.***

33樓發表於2008-09-17 01:15

同意32樓的方式, 我也是管理34間,
房客一住就四,五年的, 大有人在,
出外人有出外人的苦,
互相的體諒是最重要的,
大家都是過客.....

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路人
註冊：	2008-08-12
文章：	0
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34樓發表於2008-09-17 14:58

1、結伴去看屋，一個扮黑臉一個扮白臉，黑臉要善用殺價的八大藉口，白臉緩和氣氛
放心......我家房東也是一個黑臉一個白臉的

那就請他們兩人喬好了在講

2、服裝要整齊，想盡辦法強調及證明自己條件好

沒看到訂金、押金、準時繳交房租前....有哪個房客能證明條件好?

3、態度要客氣，言語要犀利，證明自己條件好，但不是菜鳥

當然......同上..........房東也會對有誠意的租客很客氣的.....因為房東也不是省油的燈

4、價錢未談妥前不要給訂金

放心...沒看到訂金、押金前..........我也不會撤銷租屋廣告的

5、利用比較法，捏造一些例子，把房東的房子比下去

既然別的地方這麼好.....那懇請看屋者不要再比了...快去那家他所謂的好房子簽約吧.......小弟不送了

6、現場白臉試探底價，回去後白臉再以黑臉的名義出價，黑臉從頭到尾不要出價，只要裝腔作勢就好了

要租就租...不租就拉倒..........想殺價也得當面看到租屋者的誠意才行

7、透過仲介，讓仲介扮白臉，房客扮黑臉

好險....我也認識仲介...哈哈

8、價錢談不下來，可以改談增加配備或延後租金起算日，可能比談價錢還划得來

那得要看要增加哪些設備阿......如果我家有多的三角衣架還可以借你你吊衣服.........一般床鋪要改成電動按摩床是做不到的....
延後租金起算日??.......那延後出租日好了....我先租給別人再說....您下次要租請早~~~

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123.195.205.***

35樓發表於2008-09-21 23:08

我想只要房客按時繳租金有誠意
我想房東不會機車的.....
畢竟房東在明房客在暗ㄚ!!有時房東也很無奈的

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