當前位置：591討論區 > 買賣交流 > 如何找專業正派合格的代書？
回覆 發表
返回列表 1 2 下一頁到第 頁

如何找專業正派合格的代書？

瀏覽  16630|回覆  23 
寫作業
註冊：2008-03-04
文章：17
回覆：263
  • 1樓  發表於2009-11-28 10:33
現在很多屋主不透過仲介，自己賣房子，如何找專業正派合格的代書呢？要如何判斷？

比如：

1、除了要有執照、店面。

2、地政事務所或其他相關機構是否有提供合格代書?

3、有人找過591的代書嗎?可否提供合作經驗?

4、若有糾紛如何解決?
分享到     回覆 | 引用 |
115.43.141.***
  • 2樓  發表於2009-11-28 12:25
您可上網找是否有登記.

其時好壞很難說,最好找親友介紹,有店面開比較久的較安全些.....
回覆 | 引用 | 編輯 |刪除
寫作業
註冊：2008-03-04
文章：17
回覆：263
  • 3樓  發表於2009-11-29 13:34
房屋仲介告訴我，自己找代書辦理，錢容易被A走，若找大型房屋仲介公司辦比較安全，但我買第一間房子時，是找台灣很大的仲介公司，卻在未被告知的狀況下，錢就被拿去扣賣方的應付款項，不知是仲介、銀行、代書或賣方誰的主意，還好我發現有問題，才立即要求銀行不可以未經我同意就扣款，所以我也不太信任仲介。
回覆 | 引用 |
寫作業
註冊：2008-03-04
文章：17
回覆：263
  • 4樓  發表於2009-11-30 12:55
我看很多屋主自己賣房子，不知可否提供一下資訊，謝謝！！
回覆 | 引用 |
林桑
註冊：2007-12-11
文章：24
回覆：-3
  • 6樓  發表於2009-12-12 14:40
交屋後賣方應注意事項
ㄧ、戶籍遷出
二、土地：土地增值稅重購退稅
(ㄧ年內曾有直系親屬設籍、二年內辦理退稅、買同ㄧ所有權人、先 買後賣，先賣後買皆可、 新購土地價格較高、退稅後五年內不得移轉、出租、營業)
三、房屋：明年五月所得稅申報(財產交易所得)併入該年度所得總額一同課徵


https://101.12hr.net
回覆 | 引用 |
59.115.225.***
  • 8樓  發表於2009-12-25 11:07
是哪一家仲介說錢會被代書A走的?

找代書當然是要找有執照而且有信用的,

買賣房屋是大事,怎麼可能隨便找個自稱是代書的人就交給他辦了呢?

仲介的代書很多都會為了讓案件快速成交,反而不會讓買賣雙方知道一些買賣房屋

應該有的基本觀念,只是很制式的簽合約,這樣對買方其實是很不利的.

買方是有權利自己指定代書的,而且有確定要買的標的物前應該先請專業的代書

幫你評估及查看產權有沒有問題,而不是貿然就給訂金然後簽約,

簽約後有問題就來不及了.
回覆 | 引用 |
61.217.155.***
  • 9樓  發表於2010-01-03 14:24
***最好是有連鎖的***並且也有跟仲介配合過***顧形象+名譽***比較不會亂搞***

***或是找親友介紹***

***自己買賣屋一定要請代書辦理@@履約保證明@也可加公證@

***@費用是100萬手續費銀行收600元--買賣各付一半**以此類推***1000萬就收6000.***

***我曾跟仲介買房子---碰到不錯的代書---之後自己買賣房屋均找他辦理---他們是連鎖的--

專業服務均佳---會隨時發簡訊告知辦理過戶進度***
回覆 | 引用 |
219.85.143.***
  • 10樓  發表於2010-01-14 00:52
我看很多屋主自己賣房子，不知可否提供一下資訊，謝謝！！


我自己交給房仲賣.房仲完全在騙我.沒誠信.

之後自己賣了4個月.我幾乎沒怎麼貼廣告.因為在外頭貼了一直被房仲撕掉.

乾脆不貼.只在自屋上貼了廣告.

在網路我也是不想洩漏太多個資.登的有夠少.

但自賣近5個月.最近卻是由附近鄰居主動提出買方出的比房仲投資戶给的多了1百70萬...雖然沒談成.

....離我的開價砍約1成...不夠她似忽還想砍砍看.我不會再讓步了.

賣成我要給她2%酬佣.

我已賤賣過.但人心不足蛇吞象...讓我很賭爛開價漲價100萬不賤賣.買方反而急了找上門...肯出價.

真是犯賤.
回覆 | 引用 | 編輯 |刪除
219.85.143.***
  • 11樓  發表於2010-01-14 00:56


我自己交給房仲賣.房仲完全在騙我.沒誠信.

之後自己賣了4個月.我幾乎沒怎麼貼廣告.因為在外頭貼了一直被房仲撕掉.

乾脆不貼.只在自屋上貼了廣告.

在網路我也是不想洩漏太多個資.登的有夠少.

但自賣近5個月.最近卻是由附近鄰居主動提出買方出的比房仲投資戶给的多了1百70萬...雖然沒談成.

....離我的開價砍約1成...不夠她似忽還想砍砍看.我不會再讓步了.

賣成我要給她2%酬佣.

我已..


目前出價是比之前開價高..不過言下之意.希望用之前開價價格成交的樣子.

這樣的買方是不是很賤....
回覆 | 引用 | 編輯 |刪除
寫作業
註冊：2008-03-04
文章：17
回覆：263
  • 12樓  發表於2010-01-14 08:54


目前出價是比之前開價高..不過言下之意.希望用之前開價價格成交的樣子.

這樣的買方是不是很賤....
前一陣子我把套房交給房仲賣，房仲說過年前有很多人會買，要我簽約交給他們賣，一個月過後又跟我說過年人家要用錢，不可能會買，這是什麼狀況？所以我把房子收回自己賣，希望也能跟你一樣幸運，賣到好價錢。
回覆 | 引用 |
回覆 發表
返回列表 1 2 下一頁到第 頁
回覆文章
登入會員可以設置個性昵稱進行回覆，登入 註冊
  　看不清?
 
  • 會員可針對591房屋交易網的所有標題與內容自由發表評論，本討論區上的主題與內容皆不代表591的立場。
  • 會員在發表文章之前，確認所發之內容（如圖片）未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利。如因會員所發文章而產生的版權法律責任將由會員承擔。
  • 會員必須同意不在討論區發表任何具有偽造詐欺的、誹謗的、錯誤的、辱駡的、粗俗的、有害的、騷擾的，淫穢的，褻瀆的、性別導向的、威脅侵犯他人隱私的、或者違反任何法律法規等資訊。若遭檢舉發現，591有權將版主文章鎖帖或刪除，情節重大者將取消該會員之資格。
  • 討論區嚴禁灌水行為；禁止以任意形式發佈廣告內容；禁止發佈或回復與591房屋交易網主旨不相符的文章。若有發現，591有權自行刪除。
  • 發帖內容與版塊內容不符，管理員有權刪除文章或將文章移至合適的版塊。
  • 請勿留下身份證字號、住址等個人隱私資料，以免遭人盜用，591不負管理之責。
  • 所有會員皆須遵守以上原則，不同意者請勿在此發表言論。
投資者專區 關於我們 廣告刊登 新聞剪輯 社會公益 免責聲明 服務條款 隱私權聲明 數字徵才
591租屋 591中古屋 591新建案 591土地 591新聞 591實價登錄 591高檔住宅 100室內設計 台灣8591寶物交易網 香港8591寶物交易網
8891新車 8891中古車 518熊班 出任務 小雞上工 找師傅 好日子驗屋
Copyright © 2007-2026 by Addcn Technology Co., Ltd. All Rights reserved.