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- 1樓 發表於2008-01-30 10:16
司法院全面實施法拍屋外觀照片上網查詢服務，滿足民眾「有圖有真相」的要求，但因目前仍在起步階段，正陸續建置中，多數案件仍無圖片。司法院表示，除彰化、士林等六法院因已試辦半年，圖片較完整外，其餘法院均從一月廿八日起的案件才會有照片。
司法院表示，目前僅提供外觀照片供網上查閱，至於屋內照片，因涉及當事人隱私，且部分法拍屋屋內凌亂，暫不提供；曾投標法拍屋的陳姓民眾認為，法院應強化法拍屋點交，點交時不要僅是派書記官處理，應由具公權力的法官親自到場，以減少黑道、海蟑螂占用或房屋遭破壞的情形。
司法院民事廳長吳景源說，法拍屋上網已先由士林、苗栗、彰化、屏東、台東及宜蘭等法院試辦半年，因成效良好，決定全面試辦，可提升拍定率，民眾可至司法院網站www.judicial.gov.tw點選「查詢服務」。
一位法官表示，民眾過去買法拍屋，多半是抱「撿便宜」的心態，但目前法拍資訊透明，好地段的房屋，即常出現競標的狀況，拍定價格常會與市價十分接近，民眾投標前，一定要將後續的整修等相關費用考量進去，否則不見得划算。
至於常見原屋主不甘心房屋被拍賣而將房屋破壞，一位法官私下透露，這很難事先防範，僅能事後追訴破壞者毀損罪責並由新屋主向破壞者求償。
李姓房仲業者則說，民眾要買法拍屋，最好是先至現場查看，向左右鄰居詢問屋況，過去台北地院即曾發生查封烏龍賣錯屋的案件，當事人在法院點交房屋後，花百萬裝潢，完工後才發現那是別人的家，自己買的法拍屋竟然是在樓下，平白損失六十餘萬元。
司法院表示，目前僅提供外觀照片供網上查閱，至於屋內照片，因涉及當事人隱私，且部分法拍屋屋內凌亂，暫不提供；曾投標法拍屋的陳姓民眾認為，法院應強化法拍屋點交，點交時不要僅是派書記官處理，應由具公權力的法官親自到場，以減少黑道、海蟑螂占用或房屋遭破壞的情形。
司法院民事廳長吳景源說，法拍屋上網已先由士林、苗栗、彰化、屏東、台東及宜蘭等法院試辦半年，因成效良好，決定全面試辦，可提升拍定率，民眾可至司法院網站www.judicial.gov.tw點選「查詢服務」。
一位法官表示，民眾過去買法拍屋，多半是抱「撿便宜」的心態，但目前法拍資訊透明，好地段的房屋，即常出現競標的狀況，拍定價格常會與市價十分接近，民眾投標前，一定要將後續的整修等相關費用考量進去，否則不見得划算。
至於常見原屋主不甘心房屋被拍賣而將房屋破壞，一位法官私下透露，這很難事先防範，僅能事後追訴破壞者毀損罪責並由新屋主向破壞者求償。
李姓房仲業者則說，民眾要買法拍屋，最好是先至現場查看，向左右鄰居詢問屋況，過去台北地院即曾發生查封烏龍賣錯屋的案件，當事人在法院點交房屋後，花百萬裝潢，完工後才發現那是別人的家，自己買的法拍屋竟然是在樓下，平白損失六十餘萬元。
