單純的年輕房東(說他笨也可以 = =" )

我是一個專業的房仲人員,去年(95年)這位現任房東曾經透過我幫他尋找學區附近公寓;
當然所談的價位要符合投資原則,當然他不會只有找我看房子;後來他經由其他仲介公司買了一間公寓,在購買之前還特地詢問我這個價位可以嗎??~~~我告訴他,價位符合當時的區域行情;但是因為是頂樓 我建議他不要買!!(ps,一般頂樓有漏水和隔熱的問題) 但是也有頂樓的好處 例如 採光好
視野廣闊 加上上面沒有其他住戶,所以會比較安靜!
結果,他買了 ,再改建套房的時候;我也曾建議他改成四間,這樣套房坪數大 每間也都有採光!
(人真的要聽一下別人的建議,不要自以為是) 但是後來他改成伍間套房,其中一間沒有對外窗!
好啦,後來發生的事情 看倌應該可以猜到了..........房子因為改建震動加速房屋結構鬆散,導致天花板漏水(他還做過防水勒 ˊˋ) 套房的部分 坪數都有點給他太小 住一個人剛好 但是不舒適,剛開始還租出去4間了(這跟當初建議他改成4間沒有不同 而且租金也可以比較高一點) 現在 我盡量幫他出租也只租出去2間,重點來了 ~~~~這個房東 從來不扣房客的押金,有什麼缺少的都幫房客補齊
(我心裡在想 當初你的本意也是為了要收租 不是做善事吧 .....無言) 這個房東可能是把出租套房當作休閒娛樂吧,有也好 沒有也好!....純聊天 下回見 ^^

嗯 是個無俚頭又可愛的房東 ^Q^

好像在說我耶!!!???

　　95年我向一個投資客(成交後才知他是投資客)買了一戶改成四間套房的大樓(也是在頂樓),年初頂樓漏水了,我每個月乖乖交管理費,管委會卻不理會,那是公共區域耶!!我只好自認倒楣,花了幾萬元修繕。

　　每次房客租約到期，不論房子弄得多髒，東西弄壞，甚至我提供的寢具被拿走，我也沒扣過房客一塊錢。因房客退租時，我基於信任原則，從不點收。連電費我也是用無條件捨去法算到百位，常看到房客露出不可思議的表情。
　　
　　公共區域，公共洗衣機，飲水機，我定期去打掃，清潔消毒，更換濾芯。房客搬出，我一定大掃除並重新刷油漆，有一次，光是浴室我就洗了４小時。曾有一位房客(學生)的媽媽常打電話來和我聊天，更有好幾個房客說，他們的朋友說從未聴過這樣的好房東。

　　我也覺得自己有點笨，我哥說我在作善事，出外人很辛苦，就多體諒吧！

　　我想善有善報,惡有惡報!

　　我的空房子總在一星期內租出，每個房客都準時交租，也常遇到好房客續約。甚至有好房客租約到期時，把房子打掃得一塵不染，搬走後，也還保持聯絡！

如果開口跟房東說要續約
這樣會很怪嗎

我是房東~~~房客缺甚我補甚~我還包水電~年終大公司吃尾牙摸彩~~~我也辦桌請房客吃尾牙~每個月我都發一張火鍋卷叫房客去樓下吃火鍋~天氣熱我請房客吃西瓜~我不是亂吹牛~是真的~不是我笨~我是賺房客心~房客畢業了一堆學弟妹搶租~非租我的不可~最後連我的休息室都當套房租出去~
我的套房租學生(輔大)~租金一次收六個月~共108間~每學期滿租~半年就可收3百88萬8千元~我對房客超好~因為我真的賺很多~房客一個接一個~如果開學租不完~那幾間就整學期租不掉~所以對房客好總比空屋好~

好人有好報.但有時會變成被人利用的棋子..

我常幫我的屋主.房客.買家把關.堅持顧及到雙方該有的權利..

公平.路才會走的遠. 

真的是什樣的人都有

好到這樣的房東真的很少-只是有點太好了-非常不習慣-
可能是有108間的關係吧-心情好-收入多-如果我有108間我可能也會對人很好
因為經濟上貸款上生活上都OK.行有餘力助人為善

憨人有憨福.
你說呢?