斐迪南 | |
註冊: | 2013-12-28 |
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- 1樓 發表於2013-12-28 14:05
各位有經驗的朋友們好:
我是第一次買房,碰到了一些狀況,以下是我和屋主Line的對話內容:
我 美女
我 問你下你樓下的是廟還是靈股塔
我 我三重也有很多朋友哦
我 雖然都是我一人在用但你要說實話哦
屋主 因為我是基督徒,所以沒有很清楚廟.寺.塔的差異,但是知道那區叫做碧華寺,也到那搭過公車及投票,我們在套房也住了五年,都很ok,就算現在搬離套房也是繼續住這個社區的三房,就是很喜歡這個社區的居住品質,這個社區共有三百戶,旁邊也是很多建案喔!大家都住的很平安。
我 有靈骨塔我是不能接受的
我 你已經沒先告知那是工業用地
我 當初我有問你說是土地公廟
屋主 工業用地在591網站就有說明喔!
我 那你現是說我自己不懂了
屋主 其實我們也希望你是確認好才要買的,才約你第二次白天看屋,我們也是看你這麼喜歡房子才幫你保留,如果你現在反悔,我們這邊也損失掉很多權益。
我 我也是很有成意在買房子
我 我當初也說了我以後都要一個人住的
我 我最害怕的就是那些
我 你也知道我一人在台灣賺錢也不容易
我 我到現在每月都要繳房租的
我 其實當初我對工業用地不懂想說算了,我也有喜歡
我 我在找房子對仲介都會先說我要一人住所有旁邊有出事的我都不要
我 其實跟你合作你也知道我很實在,也很有心想買
屋主 其實看房子最重要的是房子給你的第一感覺,我本身沒結婚前也是自己一個人住,這五年來也都平安,甚至結婚換三房
屋主 我換三房還是繼續住這個社區
我 如果我可以接受這些當初還有比你這好地段也比這好,價錢也比你這便宜很多,我真的是很介意這個
我 希望你可以体會我
屋主 那你現在的意思是確定不買了嗎?
我 是靈骨塔我就不要了
屋主 沒關係,那你有休假,自己再去看看,等確定再跟我們說
我 確定那是靈骨塔我就不用看了
屋主 恩,如果你確定不買,我就不保留給你了,我們就繼續賣了。
我 那訂金呢
屋主 依照合約
我 什麼意思
屋主 依照合約,毀約訂金是全部沒收,不然你可以拿合約書問你的代書,看怎樣才是合理的?
我 你應該有義務告知,我原本是很誠心的,
我 我也不想這樣,不行的話我們去區公所的協調委員會
我 我賺錢真的很辛苦
屋主 買賣房屋簽合約收訂金本來就是正常的,也是保障雙方,如今一方毀約造成另一方的損失該如何賠償,而且我的套房本身無瑕疵,你要用外在的原因毀約,我們根本無法抗拒,是不是旁邊有菜市場都可以是毀約的理由呢?我們賺錢也很辛苦,而且因為你也放棄很多成交的機會。
我 我當初有問你那是什麼
我 你們回答我是土地公廟
屋主 我是說是廟,那邊是碧華寺
我 如過當初你有說無論你價錢在便宜我都不要
我 我問你那是土地公廟嗎你們回答是
我 跟靈骨塔差太多吧
我 我在台灣已經很辛苦了,連這個你也要賺嗎
我 我今天跟你買是很有誠意的,我相信你也看的出來
屋主 我的回答是那個區域是碧華寺,那邊有公車站牌,我也不想再跟你爭了,沒關係,如果你要去調解委員會就一起去,看調解委員怎麼說
我 好
由於當初在簽合約的時候我有先付了五萬元的訂金,請問我有辦法拿的回來嗎?應該依循什麼途徑呢?
請各位朋友不吝指教,謝謝!
我是第一次買房,碰到了一些狀況,以下是我和屋主Line的對話內容:
我 美女
我 問你下你樓下的是廟還是靈股塔
我 我三重也有很多朋友哦
我 雖然都是我一人在用但你要說實話哦
屋主 因為我是基督徒,所以沒有很清楚廟.寺.塔的差異,但是知道那區叫做碧華寺,也到那搭過公車及投票,我們在套房也住了五年,都很ok,就算現在搬離套房也是繼續住這個社區的三房,就是很喜歡這個社區的居住品質,這個社區共有三百戶,旁邊也是很多建案喔!大家都住的很平安。
我 有靈骨塔我是不能接受的
我 你已經沒先告知那是工業用地
我 當初我有問你說是土地公廟
屋主 工業用地在591網站就有說明喔!
我 那你現是說我自己不懂了
屋主 其實我們也希望你是確認好才要買的,才約你第二次白天看屋,我們也是看你這麼喜歡房子才幫你保留,如果你現在反悔,我們這邊也損失掉很多權益。
我 我也是很有成意在買房子
我 我當初也說了我以後都要一個人住的
我 我最害怕的就是那些
我 你也知道我一人在台灣賺錢也不容易
我 我到現在每月都要繳房租的
我 其實當初我對工業用地不懂想說算了,我也有喜歡
我 我在找房子對仲介都會先說我要一人住所有旁邊有出事的我都不要
我 其實跟你合作你也知道我很實在,也很有心想買
屋主 其實看房子最重要的是房子給你的第一感覺,我本身沒結婚前也是自己一個人住,這五年來也都平安,甚至結婚換三房
屋主 我換三房還是繼續住這個社區
我 如果我可以接受這些當初還有比你這好地段也比這好,價錢也比你這便宜很多,我真的是很介意這個
我 希望你可以体會我
屋主 那你現在的意思是確定不買了嗎?
我 是靈骨塔我就不要了
屋主 沒關係,那你有休假,自己再去看看,等確定再跟我們說
我 確定那是靈骨塔我就不用看了
屋主 恩,如果你確定不買,我就不保留給你了,我們就繼續賣了。
我 那訂金呢
屋主 依照合約
我 什麼意思
屋主 依照合約,毀約訂金是全部沒收,不然你可以拿合約書問你的代書,看怎樣才是合理的?
我 你應該有義務告知,我原本是很誠心的,
我 我也不想這樣,不行的話我們去區公所的協調委員會
我 我賺錢真的很辛苦
屋主 買賣房屋簽合約收訂金本來就是正常的,也是保障雙方,如今一方毀約造成另一方的損失該如何賠償,而且我的套房本身無瑕疵,你要用外在的原因毀約,我們根本無法抗拒,是不是旁邊有菜市場都可以是毀約的理由呢?我們賺錢也很辛苦,而且因為你也放棄很多成交的機會。
我 我當初有問你那是什麼
我 你們回答我是土地公廟
屋主 我是說是廟,那邊是碧華寺
我 如過當初你有說無論你價錢在便宜我都不要
我 我問你那是土地公廟嗎你們回答是
我 跟靈骨塔差太多吧
我 我在台灣已經很辛苦了,連這個你也要賺嗎
我 我今天跟你買是很有誠意的,我相信你也看的出來
屋主 我的回答是那個區域是碧華寺,那邊有公車站牌,我也不想再跟你爭了,沒關係,如果你要去調解委員會就一起去,看調解委員怎麼說
我 好
由於當初在簽合約的時候我有先付了五萬元的訂金,請問我有辦法拿的回來嗎?應該依循什麼途徑呢?
請各位朋友不吝指教,謝謝!