惡房東 | |
註冊: | 2009-02-22 |
文章: | 1 |
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- 1樓 發表於2009-09-16 16:52
想請問各位房東收訂金後通常會將房間保留多久?收到訂金多久就要求一定要付租金押金?
最近遇到一位房客拿3,000元訂金卻要求保留一二個月,拿訂金當天就簽契約(要白紙黑字寫下如提早解約不能扣押金等),這近月保留的中間過程,只拿了3,000元未付任何房租及押金,在契約還未生效及有任何附加下,中間卻一直額外要求,嫌東嫌西,要求東要求西,而為了體諒出外人,租金也降了,我也有求必應處處配合房客的要求,馬上去達成,有苦自己吞,為了讓房客搬家方便鑰匙提前幾週就給了,從未去想或計較房客提前偷搬進來,或房客只拿3,000租金押金未付只會一昧要求房東的風險,處處站在房客的立場著想,只要能給人方便真的無所謂我也不會去計較這些, 該該給的都給了 ,該教的都教了,該修的也修了,房間也徹夜的打掃,做到這樣寬鬆沒原則當房東的也盡心盡力了,一般房客都會自己搬進去,屋內的設備擺設及屋況跟看屋時一樣, 但只付訂的房客卻還要求xxx.最後連傢俱.都看不順眼,怪起房東, 這樣合理嗎?
房客下訂金表示有喜歡,房東這段期間也有幫忙保留,房客附加要求的都一一配合做到,為何事後還要問題多多三心二意灰來灰去,要求東要求西,灰到房東受不了,會想即然那麼不滿意,不要那麼勉強人,(後訂金退還了,其他的損失自認倒楣)
此事讓我覺得時代真的不同了,以前10幾歲就在外租屋,沒錢從不租套房,傢俱只有古董單人床及一張桌椅,沒有任何家電,衣服用手洗, 常被限制東限制西,限水限電,夏天被烤焦,沒電視看沒冰箱沒冷氣吹,連同性友人都不敢帶回來,房子老舊不堪 ,上厠所洗澡要排隊跟人共用, 能有一張床睡不要夜宿街頭就很感恩房東了,房東說什麼就是什麼,要怎樣就怎樣,房租只會提前不曾施欠過一天,沒有的設備自己就想辦法餓肚子存錢買,沒有押金那敢去租房子,任何事都自己處理那敢要求為難房東,那時一個月租金也要3~400千元,出門在外,能將就就將就,東西能用就不錯了,無法想像現在的套房設備新有裝潢方便家俱家電,,房東樣樣附樣樣全,樣樣維修,還要包第4台還要包網路還要包水包電,洗衣機要自用,地板要木質的,價格要雅房價,押金不要付,否則就是惡房東,個個有錢養寵物,一兩年的新傢俱家電嫌這個不好那個不要, 樣樣要房東買新的,要粉刷要裝潢,什麼都要房東買單,什麼都要房東負責,好像房東就是要吃人-欠人幾百萬似的,不要有花錢就是老大的心態,房客有權益,那請問房東的權益在那? 天下沒有白吃的午餐, 等房客將來自己當房東 ,就能體會到每個月的開銷多大,成本多少風險多大,為了 1,2千元要受多少氣, 受多少委屈及羞辱,我認為房東與房客是平等的,大家是家人不是假想敵,租屋是要站在對方的立場,互相尊重,亙相信任,有緣的再來相聚.
最近遇到一位房客拿3,000元訂金卻要求保留一二個月,拿訂金當天就簽契約(要白紙黑字寫下如提早解約不能扣押金等),這近月保留的中間過程,只拿了3,000元未付任何房租及押金,在契約還未生效及有任何附加下,中間卻一直額外要求,嫌東嫌西,要求東要求西,而為了體諒出外人,租金也降了,我也有求必應處處配合房客的要求,馬上去達成,有苦自己吞,為了讓房客搬家方便鑰匙提前幾週就給了,從未去想或計較房客提前偷搬進來,或房客只拿3,000租金押金未付只會一昧要求房東的風險,處處站在房客的立場著想,只要能給人方便真的無所謂我也不會去計較這些, 該該給的都給了 ,該教的都教了,該修的也修了,房間也徹夜的打掃,做到這樣寬鬆沒原則當房東的也盡心盡力了,一般房客都會自己搬進去,屋內的設備擺設及屋況跟看屋時一樣, 但只付訂的房客卻還要求xxx.最後連傢俱.都看不順眼,怪起房東, 這樣合理嗎?
房客下訂金表示有喜歡,房東這段期間也有幫忙保留,房客附加要求的都一一配合做到,為何事後還要問題多多三心二意灰來灰去,要求東要求西,灰到房東受不了,會想即然那麼不滿意,不要那麼勉強人,(後訂金退還了,其他的損失自認倒楣)
此事讓我覺得時代真的不同了,以前10幾歲就在外租屋,沒錢從不租套房,傢俱只有古董單人床及一張桌椅,沒有任何家電,衣服用手洗, 常被限制東限制西,限水限電,夏天被烤焦,沒電視看沒冰箱沒冷氣吹,連同性友人都不敢帶回來,房子老舊不堪 ,上厠所洗澡要排隊跟人共用, 能有一張床睡不要夜宿街頭就很感恩房東了,房東說什麼就是什麼,要怎樣就怎樣,房租只會提前不曾施欠過一天,沒有的設備自己就想辦法餓肚子存錢買,沒有押金那敢去租房子,任何事都自己處理那敢要求為難房東,那時一個月租金也要3~400千元,出門在外,能將就就將就,東西能用就不錯了,無法想像現在的套房設備新有裝潢方便家俱家電,,房東樣樣附樣樣全,樣樣維修,還要包第4台還要包網路還要包水包電,洗衣機要自用,地板要木質的,價格要雅房價,押金不要付,否則就是惡房東,個個有錢養寵物,一兩年的新傢俱家電嫌這個不好那個不要, 樣樣要房東買新的,要粉刷要裝潢,什麼都要房東買單,什麼都要房東負責,好像房東就是要吃人-欠人幾百萬似的,不要有花錢就是老大的心態,房客有權益,那請問房東的權益在那? 天下沒有白吃的午餐, 等房客將來自己當房東 ,就能體會到每個月的開銷多大,成本多少風險多大,為了 1,2千元要受多少氣, 受多少委屈及羞辱,我認為房東與房客是平等的,大家是家人不是假想敵,租屋是要站在對方的立場,互相尊重,亙相信任,有緣的再來相聚.