討厭的房客-租屋案例-租屋討論區-591房屋交易網討論區



註冊：	2007-10-30
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1樓發表於2007-11-20 15:21

我很生氣~~
昨天帶客人看房子
這位客人(姓陳男性)已經看過兩次了
昨天跟我打契約我想說大家人都還好
所以就沒有跟他收訂金
今天還都把東西處理好又跟他確定了
她下午竟然跟我講又不租了
理由又十分遷強
我昨得這種行為很浪費我的時間和金錢
所以我要警告所有房東ㄧ定要收訂金
我浪費很多前(計程車錢和一些瑣碎的金錢)
又跟其他客戶說房子已經租掉了
我實在生氣!!

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小強
註冊：	2007-06-11
文章：	148
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2樓發表於2007-11-20 17:40

這個房客怎麼這樣呀
要叫他給車馬費用

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218.166.212.***

3樓發表於2007-11-21 00:00

我之前有跟你一樣的經驗ㄝ!
所現在我一律收訂金!金額約一千元
不過我會先跟他說清楚!並把契約書請他先看過!
確定沒問題再下訂金!
才不會互不吃虧!

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59.121.5.***

4樓發表於2007-11-21 23:38

我也有這樣的經驗.還好我有先打契約並收1個月房租2個月押金....隔天他也說要退租..理由真是爛到爆.我當然也沒有讓他好過.我告訴他要退可以但照契約走我要扣一個月的押金.他才願意履行契約搬進來..(PS.當時他還沒搬進來..三心二意了很久)

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59.116.43.***

5樓發表於2007-11-22 17:39

我習慣不收訂金的,只有跟他口頭上的約定,看誰承租簽合約的動作快.
因為曾先收過訂金,而損失了好幾位覺得不錯的房客.所以,自那次之後,我習慣不收訂金,看誰出手快.

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61.219.241.***

6樓發表於2008-01-09 16:50

其實也有房客擔心房子太強手,會先付訂金先行保留,不過房東還是要過濾一下房客,千萬別急著將房子租出去,我就是個例子,因為是上班族的關係,並沒有太多的時間可以陪看房子,要承租的人又很多,其中有一對夫妻很喜歡我的房子,馬上就要求先付訂金,看她們人好像還瞞單純的,所以就決定租給她們了,誰知要簽約時卻付不出押金,推託延至下個月,結果當然也付不出來了啊.現在竟然連續好幾個月都缴不出租金,又趕不走,所以摟不是只有當時要先收訂金之外還要先了解承租人是否有正常的收入 .

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220.139.218.***

7樓發表於2008-01-10 00:14

[歹年冬,厚宵郎!]誰讓景氣那麼差,空屋又特別多?

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60.250.248.***

8樓發表於2008-01-30 01:52

本人在外租屋快20年,也沒跟房東有不如意事,租屋有任何問題都要先講清楚,其實有錢誰喜歡租房子,條件好大家都買房子了,只是一堆剛出社會要租屋的不懂一些租屋的規矩,有時急著要趕快租到房子,所以沒考慮太多,住的品質有問題,也會影響到工作,現在資訊發達,一堆房子沒人買,一堆空屋等著人租,但是好的房子,就算空也不會太久,一堆看屋的都會比較租屋價格,但租屋的可能沒考慮到租屋地點及屋齡還有配備等都是影響租金的重點

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