請問租房子都是首次為兩個月押金+第一個月租金嗎?-租屋案例-租屋討論區-591房屋交易網討論區


111.250.234.***

1樓發表於2012-06-10 22:38

請問租房子都是首次為兩個月押金+第一個月租金嗎?

因為當初在簽契約時，契約只有提到我有支付2個月押金但沒有提到我有附第一個月租金的事情

再來就是隔月我付房租的記錄了

也就是說後來就變成我先付房租後住房子但是電費是先用後付

我怕到要搬走前一個月會有糾紛房東會再跟我多收一個月租金才肯退我押金

所以想問大家租房子都是首次為兩個月押金+第一個月租金嗎?

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殺很大
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2樓發表於2012-06-10 22:44

所以想問大家租房子都是首次為兩個月押金+第一個月租金嗎?

不一定,看約定.

若是付現,最好請房東大大簽收,避免日子久了會忘記....

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111.250.234.***

3樓發表於2012-06-10 22:46

回覆 2樓殺很大：

可是我租約已快到期!很怕到時房東賴帳!

又沒有任何證據可以證明我有繳過...唉

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aomi
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4樓發表於2012-06-10 22:46

租客租屋1.租金是先付月頭舉例:101/6/5搬進去，租客在101/6/5就要先付第一個月租金。

2.租客101/6/5押金要先付2個月(等你租約滿，跟房東點交，房東結清水費，電費，瓦斯費，管理費等等，房東就會將你2個月押金還你)

所以~~當你101/6/5搬進去，租客總共付3個月

備註:通常水，電，瓦斯帳單來的時間不一，你可自行抄表，拍照，自己去自來水公司，台電，當地的瓦斯公司，結清費用，拿收據給房東，房東才會退你2個月押金。

若你自己不去跑，房東，也不去辦理，那房東等那3樣帳單來，你才會拿得回押金。

這是轉貼熟女房東的發文

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111.250.234.***

5樓發表於2012-06-10 22:48

回覆 4樓愛睡喵：

喔喔!了解!所以通常都是在約滿時房東會結清電費那些會退我押金

應該不會在約滿時還跟我多收一個月房租吧!

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aomi
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6樓發表於2012-06-10 22:50

有的是租1押1每個合約不同. 通常是租1押2 第1個月簽約時合約可以註名

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aomi
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7樓發表於2012-06-10 22:51

你平時繳款....都是副線嗎?

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111.250.234.***

8樓發表於2012-06-10 22:53

回覆 7樓愛睡喵：

對都是付現.... 只有在契約書上每個月註明當月繳多少然後房東請我簽名

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aomi
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9樓發表於2012-06-10 23:04

哪就OK 每月都有簽...就代表你有正常付款如果不是政府寄單....哪你就約到跟房東結清你應繳的部份...屋況都正常..你的房東沒理由扣你押金的....

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112.105.138.***

10樓發表於2012-06-10 23:23

回覆 1樓 miny：

所以想問大家租房子都是首次為兩個月押金+第一個月租金嗎?

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基本上是,但每位房東對押金部分規定有所不同~!

有房東只要1個月押金有些房東要2個月押金看您租約~!

入住前房東會再收當月租金~

因你還沒使用水電瓦斯無法跟你先收取

是事後才跟你收基本上是這樣~~

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