![]() |
|
務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
文章: | 10 |
回覆: | 17712 |
- 1樓 發表於2011-07-28 22:20
租屋要依環境及狀況不同電費會有所差異,
以北部大多為公寓或大廈為主但也有少部分是透天,
北部以公寓或大廈為討論:
公寓有分有電梯公寓與無電公寓
一般一戶可隔2~4間套房或分租套房或雅房,共用1個台電電表
以兩間分租套房為例:
台電總用電=A分租套房+B分租套房+公共用電+屋外公寓住戶共同分擔電費(僅水塔馬達及樓梯照明燈等等)
用每度4~5元會較好算:
如公共用電房東付對房客比較有利,公用電費還滿高給房東付,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案1:A房客電費=A分租套房電費
如公共用電房客共同分擔對房東比較有利,公用電費還滿高給房客共同分擔,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案2:A房客電費=A分租套房電費+1/2公共用電
結論:方案1對房客有利,方案2對房東有利
一般一戶可隔2~4間套房或分租套房或雅房,共用1個台電電表
以兩間分租套房為例:
台電總用電=A分租套房+B分租套房+公共用電+租屋外公寓住戶共同分擔電費(含水塔馬達及樓梯照明燈及電梯用電等等)
用每度4~5元會較好算:
如公共用電房東付對房客比較有利,公用電費還滿高給房東付,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案1:A房客電費=A分租套房電費
如公共用電房客共同分擔對房東比較有利,公用電費還滿高給房客共同分擔,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案2:A房客電費=A分租套房電費+平均分擔公共用電+平均分單屋外公寓住戶共同分擔電費(僅水塔馬達及樓梯照明燈等等)
結論:方案1對房客有利,方案2對房東有利
公寓有分有電梯公寓與無電公寓
一般一戶可隔分2~4間套房或分租套房或雅房為主
以兩間分租套房為例:
台電總用電=A分租套房+B分租套房+公共用電+屋外公寓住戶共同分擔電費(僅水塔馬達及樓梯照明燈等等)
用每度4~5元會較好算:
如公共用電房東付對房客比較有利,公用電費還滿高給房東付,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案1:A房客電費=A分租套房電費
如公共用電房客共同分擔對房東比較有利,公用電費還滿高給房客共同分擔,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案2:A房客電費=A分租套房電費+1/2公共用電
結論:方案1對房客有利,方案2對房東有利
(一般大廈用電量比公寓多約1倍,因樓層高電梯上下運轉及大多有警衛及地下停車場用電自然比公寓多)
一般一戶可隔2~4間套房或分租套房或雅房,共用1個台電電表
以兩間分租套房為例:
台電總用電=A分租套房+B分租套房+公共用電+租屋外公寓住戶共同分擔電費(含水塔馬達及樓梯照明燈及電梯用電等等)
用每度4~5元會較好算:
如公共用電房東付對房客比較有利,公用電費還滿高給房東付,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案1:A房客電費=A分租套房電費
如公共用電房客共同分擔對房東比較有利,公用電費還滿高給房客共同分擔,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案2:A房客電費=A分租套房電費+平均分擔公共用電+平均分單屋外公寓住戶共同分擔電費(僅水塔馬達及樓梯照明燈等等)
結論:方案1對房客有利,對房東非非非常的不利,因大廈平均分單屋外公寓住戶共同分擔電費比公寓貴約1倍
方案2對房客不利,費用遠遠比方案1貴上許多~!!也比公寓有電梯的貴上許多~!!
南部以公寓或大廈為計算方式與北部大同小異,
唯不同中南透天屋比北部多:
以一棟1到5樓為例:
一般一層樓可格2~4間套房或分租套房或雅房
以一般一層樓可格3間套房或分租套房或雅房共5樓,有15間套房或分租套房或雅房共1個台電電表這樣會非常耗電費
1樓隔2分租套房為例:
分別稱:
1樓:1A,1B,1C
2樓:2A,2B,2C
3樓:3A ,3B,3C
4樓:4A,4B,4C
5樓:5A,5B,5C
台電總用電=
1樓:1A,1B,1C分租套房+2樓:2A,2B,2C分租套房+3樓:3A ,3B,3C分租套房+4樓:4A,4B,4C分租套房+
5樓:5A,5B,5C+公共用電+水塔馬達等等
用每度4~5元會較好算:
如公共用電房東付對房客比較有利,公用電費還滿高給房東付,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案1:A房客電費=A分租套房電費
如公共用電房客共同分擔對房東比較有利,公用電費還滿高給房客共同分擔,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案2:A房客電費=A分租套房電費+1/2公共用電
結論:方案1對房客有利,方案2對房東有利
總結:
房東賠最多電費排序:
透天屋方案1>有電梯大廈方案1>有電梯公寓方案1>無電梯方案1
房客電費最划算排序:
有電梯大廈方案1>有電梯公寓方案1>無電梯方案1>透天屋方案1>無電梯方案2>有電梯公寓方案2>有電梯大廈方案2 >透天屋方案2
以北部大多為公寓或大廈為主但也有少部分是透天,
北部以公寓或大廈為討論:
公寓有分有電梯公寓與無電公寓
- 無電梯公寓計算電費較簡單,看有多少物件在用電[/*]
一般一戶可隔2~4間套房或分租套房或雅房,共用1個台電電表
以兩間分租套房為例:
台電總用電=A分租套房+B分租套房+公共用電+屋外公寓住戶共同分擔電費(僅水塔馬達及樓梯照明燈等等)
用每度4~5元會較好算:
如公共用電房東付對房客比較有利,公用電費還滿高給房東付,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案1:A房客電費=A分租套房電費
如公共用電房客共同分擔對房東比較有利,公用電費還滿高給房客共同分擔,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案2:A房客電費=A分租套房電費+1/2公共用電
結論:方案1對房客有利,方案2對房東有利
- 有電梯公寓計算電費較麻煩,一樣看有多少物件在用電[/*]
一般一戶可隔2~4間套房或分租套房或雅房,共用1個台電電表
以兩間分租套房為例:
台電總用電=A分租套房+B分租套房+公共用電+租屋外公寓住戶共同分擔電費(含水塔馬達及樓梯照明燈及電梯用電等等)
用每度4~5元會較好算:
如公共用電房東付對房客比較有利,公用電費還滿高給房東付,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案1:A房客電費=A分租套房電費
如公共用電房客共同分擔對房東比較有利,公用電費還滿高給房客共同分擔,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案2:A房客電費=A分租套房電費+平均分擔公共用電+平均分單屋外公寓住戶共同分擔電費(僅水塔馬達及樓梯照明燈等等)
結論:方案1對房客有利,方案2對房東有利
公寓有分有電梯公寓與無電公寓
- 無電梯公寓計算電費較簡單,看有多少物件在用電[/*]
一般一戶可隔分2~4間套房或分租套房或雅房為主
以兩間分租套房為例:
台電總用電=A分租套房+B分租套房+公共用電+屋外公寓住戶共同分擔電費(僅水塔馬達及樓梯照明燈等等)
用每度4~5元會較好算:
如公共用電房東付對房客比較有利,公用電費還滿高給房東付,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案1:A房客電費=A分租套房電費
如公共用電房客共同分擔對房東比較有利,公用電費還滿高給房客共同分擔,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案2:A房客電費=A分租套房電費+1/2公共用電
結論:方案1對房客有利,方案2對房東有利
- 有電梯大廈計算電費較麻煩,一樣看有多少物件在用電[/*]
(一般大廈用電量比公寓多約1倍,因樓層高電梯上下運轉及大多有警衛及地下停車場用電自然比公寓多)
一般一戶可隔2~4間套房或分租套房或雅房,共用1個台電電表
以兩間分租套房為例:
台電總用電=A分租套房+B分租套房+公共用電+租屋外公寓住戶共同分擔電費(含水塔馬達及樓梯照明燈及電梯用電等等)
用每度4~5元會較好算:
如公共用電房東付對房客比較有利,公用電費還滿高給房東付,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案1:A房客電費=A分租套房電費
如公共用電房客共同分擔對房東比較有利,公用電費還滿高給房客共同分擔,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案2:A房客電費=A分租套房電費+平均分擔公共用電+平均分單屋外公寓住戶共同分擔電費(僅水塔馬達及樓梯照明燈等等)
結論:方案1對房客有利,對房東非非非常的不利,因大廈平均分單屋外公寓住戶共同分擔電費比公寓貴約1倍
方案2對房客不利,費用遠遠比方案1貴上許多~!!也比公寓有電梯的貴上許多~!!
南部以公寓或大廈為計算方式與北部大同小異,
唯不同中南透天屋比北部多:
- 無電梯透天屋計算電費較簡單,看有多少物件在用電(Wing應屬於這種)[/*]
以一棟1到5樓為例:
一般一層樓可格2~4間套房或分租套房或雅房
以一般一層樓可格3間套房或分租套房或雅房共5樓,有15間套房或分租套房或雅房共1個台電電表這樣會非常耗電費
1樓隔2分租套房為例:
分別稱:
1樓:1A,1B,1C
2樓:2A,2B,2C
3樓:3A ,3B,3C
4樓:4A,4B,4C
5樓:5A,5B,5C
台電總用電=
1樓:1A,1B,1C分租套房+2樓:2A,2B,2C分租套房+3樓:3A ,3B,3C分租套房+4樓:4A,4B,4C分租套房+
5樓:5A,5B,5C+公共用電+水塔馬達等等
用每度4~5元會較好算:
如公共用電房東付對房客比較有利,公用電費還滿高給房東付,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案1:A房客電費=A分租套房電費
如公共用電房客共同分擔對房東比較有利,公用電費還滿高給房客共同分擔,
房客依分電表度數只負擔自己分租套房內用電相對有利。
方案2:A房客電費=A分租套房電費+1/2公共用電
結論:方案1對房客有利,方案2對房東有利
總結:
房東賠最多電費排序:
透天屋方案1>有電梯大廈方案1>有電梯公寓方案1>無電梯方案1
房客電費最划算排序:
有電梯大廈方案1>有電梯公寓方案1>無電梯方案1>透天屋方案1>無電梯方案2>有電梯公寓方案2>有電梯大廈方案2 >透天屋方案2
![](http://images.591.com.tw/index/forum/bbs_line.gif)