套房裝潢要被建管處拆，怎麼辦？

套房裝潢被建管處拆→無同意書.無台電請電證明書.無合格載重報告.墊高面積超過X坪.隔間牆過重.水泥砂漿鋪地過重
強烈建議:您沒找到有經驗、懂法令、檢舉善後能處理、之裝潢公司，千萬不要冒然去做套房裝潢，被建管處拆會讓您損失逾百萬元

您將要花費大金額裝潢，如果被從網路抓下來的照片所騙，誆稱是自己設計後完成的作品，一定要親臨指名比對照片上之裝潢案件，是否作假，事後才不會後悔莫及，最後才告他用偽照片詐欺您強烈建議:您沒找到有經驗、懂法令、檢舉善後能處理、之裝潢公司，千萬不要冒然去做套房裝潢，被建管處拆會讓您損失逾百萬元

◆服務特色：專業套房裝潢,檢舉善後處理,設計施工,整體規劃..

◆服務細節：建管處拆除處理,檢舉善後處理,載重過重,漏水,壁癌,,

◆交流：0952-357-318 ◆常見問題：墊高.隔間牆過重.無同意書.水泥砂漿鋪地過重.無合格載重報告

→被建管處拆1.套房裝潢套房設計師無同意書就裝潢

→被建管處拆2.套房裝潢套房設計師無台電請電證明書就裝潢

→被建管處拆3.套房裝潢套房設計師不懂法令隔間牆過重

→被建管處拆4.套房裝潢套房設計師不懂法令→被建管處罰款6~12萬.可連續罰款

→被建管處拆5.套房裝潢套房設計師墊高逾X坪

→被建管處拆6.套房裝潢套房設計師水泥漿鋪地過重

→被建管處拆7.套房裝潢套房設計師隔間牆過重

→被建管處拆8.套房裝潢套房設計師無結構技師合格載重報告證明

→被建管處拆9.套房裝潢套房設計師無防火措施證明

套房裝潢套房設計套房專家致命關鍵→載重、公共安全、電線走火、跳電、隔音、漏水、糞管堵塞、銹蒼、

套房裝潢套房設計套房專家白磚或輕質磚牆能有效解決→崩塌、載重太重、浴室與走廊墊高，所衍生之公共安全罪

套房專家:1.用紅磚隔5間套房裝潢套房設計，含浴室隔間約36坪*3.3=118.8平方公尺，一塊磚塊0.20*0.04=0.008 平方公 尺，118.8/0.008=需要14850磚塊，有崩塌疑慮！

套房專家:2.砌牆重118.8*220公斤=26236公斤+5袋太空包沙*1200公斤=6000公斤+40包水泥*50公斤=2000公斤+25坪拋光地228塊*7.2公斤=1642公斤+3坪浴室地53塊*1.25公斤=67公斤+28坪浴室牆40塊*1.65公斤=66公斤+墊高3坪浴室地及走廊2坪地5坪*3.3*180公斤=2970公斤→總載重量38981公斤=39公噸（約5輛公車大巴士重壓在地板），+傢俱+家電+窗戶+鐵窗的載重，有崩塌疑慮！

套房專家:3.套房裝潢須要因應載重與鄰居檢舉，須要更專業包商，否則後遺症很多！

套房專家:4.遇檢舉您的包商無能力+不願意為您善後處理→a被拆除b無限期停工c無法解決

套房專家:5.朝合法室內裝修申請，陽台外推依然是違建，每次撿舉都要處理與拆除，怎麼辦？

套房已轉賣十年後，遇地震崩塌及電線走火，今造成傷亡，刑事鑑定後判我刑責，附帶民事賠償

1.當年已確定裝潢套房套房設計，不能推托不知逾5倍載重，法官（追溯）判原施工屋主與包商公共安全罪

2.當年已確定裝潢套房套房設計，不能推托不知逾5倍電力，法官（追溯）判原施工屋主與包商公共安全罪
3.公共安全罪刑期3年以上，附帶傷亡及民事賠償滲水、漏水、隔間

套房還是要找專業

值得參考

1、2014年10月3日本人預估房價因房價高檔有泡沫之虞+政府打房+兩稅合一即將實施..房價即將下跌....

2、本人預估房價即將於106年年底築底.但可能呈現U型.底部.

3、呼應經濟景氣亦呈現U型.底部

4、房價是景氣落後指標.預期107年第二季會緩步上漲

5、美國利率逐步調升.將帶動全球利率只升不跌.通縮慢慢轉為通膨.有利房價上漲保值

6、油價每桶在45美元形成底部區.有利房價上漲保值

哇~!好完整的說明...值得收藏一下!

作分租套房危險高，還是別作為妙。

z房價已跌3年.再跌個10~15%快撿便宜

可參考

裝潢套房要找裝業，並配合建築師

隔套房要找專業