房屋賣不出去還賺錢

大家辛苦賣房子,某xxx慶公司常破壞 ,例如1000萬行情,天花亂墜值1200萬,到手後.再用各因素殺價,很不道德.誤了屋主時間,及損失几個月利息,建議簽定銷售契約時 1,不得殺價 2,合約到期沒售出.須補差價200萬, 3,期間內沒售出利息由該公司吸收,...........一般契約為1一3個月,我給4個月都可以,............看他敢不敢簽............不敢就是唬爛...包包回去

說的好唷!!!現在開發常遇到這種問題..就是xx慶估價估ㄉ好像房子是黃金堆成的一樣.喇叭價.害屋主都誤借行情.真希望每個屋主都能夠提早覺悟.^^~~~

說的好,本人有同感！

對啊~~~為了接案~每個仲介都這樣~說自己有很多組買方~叫你簽約

我覺得您有此反應是很正常,但不是每個仲介(對我美商ERA不動產東湖店)同仁相當不公平,請往後針對業務態度,談話自我判斷(幫屋主估高價及估低)我相信您都會認為仲介都如此,所以只要自己估算想賺?少(市場行情)心中有底就別擔心仲介的估價了,當然x慶近來給人印像不佳已有耳聞不怪大眾對仲介誤解.

那就要有定力不要簽專任委託約呀~
有一般契約可選...各位知道嗎? 不管是哪家仲介都一樣，為了避免被趕鴨子上架般的感受及被威脅感，自己要多做點功課，給自己留點後路，不要簽專任約。
優點是你可以多找幾家仲介來簽
缺點是仲介並不會用心推你的房子

我們夫妻兩對買賣房子有些許經驗了，仲介的業務口才及經驗不一定可以說服了我們，但屋主自己要有定力，知道自己的優勢在哪？不要簽了約又因價格不肯被砍與仲介關係降到冰點，從此仲介也將你的房子冰起來。真的很不仁道～

自己帶看屋的心得是，預買屋者會覺得直接對屋主沒有壓力，而且可以直接得到更忠墾的建議。希望大家要賣屋或要委託房仲時，自己要多做點功課，對自己的權利絕對有幫助。