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請問各位大大第一次買房問題

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貓妖
註冊：2018-12-25
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  • 1樓  發表於2019-04-07 03:49
小弟要跟我家人合買房子

第一次買房打算共同持有兩人一起貸款

目前沒有任何欠債歷史.信用卡申辦

家中還有行動不便兩位老人要養

要如何貸款會最好?登記一人名下貸款?還是登記兩人共同持有一起貸款?

再來就是哪家銀行方案貸款會最好?利率會最低?

爬了很多文暈頭轉向還是怕怕的需要大大撥空來指導
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粉紅老皮
註冊：2013-06-14
文章：0
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  • 2樓  發表於2019-04-07 08:37
貸款利率好不好

是看登記者的年收和公司排名

____________

年收<100一個級距

年收100一個級距

年收150另一個級距

公司百大

公司五百大

___________

跟以上數據有關

一人登記和兩人登記沒差

除非兩人登記有就有辦法年收破百

軍公教利率最低

再來是台銀的青年首購1.44(前2年)

富邦人壽1.65
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貓妖
註冊：2018-12-25
文章：1
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  • 3樓  發表於2019-04-08 00:03
回覆 2樓 粉紅老皮：

兩人加起來卻實沒超過年收100

關於貸款就我所知...就算青年首購前兩年1.44%

但後續是1.74%而且"都是機動"計息

平均下來利率1.70%左右而且不保證未來是否會浮動

目前青年安心成家專案公家銀行最低1.58機動計息

大大或各位覺得這樣的貸款方案安全可行嗎?
此回覆最后編輯於:2019-04-08 00:14
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