現在只能簽專約沒有一般約了嗎?

房仲跟我說現在沒有業務會簽一般約，都是簽專約請問現在2018年，沒有一般約這種東西了嗎?一直跟我說簽專約比較好賣，沒有業務會幫你賣一般約，真得是這樣?可是我跟他簽了專約3個月，也沒有賣得比較快呀?3個月過後，是不是專約就無效了?

騙你的,看你合約到期了嗎?沒有也可以跟他解約

找別家業務簽一般約

回覆 2樓 飯店大亨：
專約再一個禮拜就到期了，這3個月期間，他一直嫌我的房子有風水上的瑕疵，還有壁癌的問題，因為那個是透天邊間，我們大約花了60萬的修繕，還有加裝其他的部分，但還是有一部份沒有完美的弄好，我自己本身也沒有錢再修繕了，他一直叫我們降價賣，他說至少要降到那個價錢才比較好賣，那個價錢我大概虧了100萬，我實在沒錢再修繕了。

我們當初買的房價+修繕費，我沒有賺沒關係，但是要我虧100萬，換作是你們，你們會答應嗎?

會,行情在哪,若已跌價,急售也只能賠錢賣出.沒人說買房一定賺的.

會不會看你自己~

這讓我想起曾經看一個新聞報導過去台北信義區有許多高級住宅

許多還是小豪宅套房那時房市不錯

許多人爭先買來增值~~

記者採訪一過房市達人他說第一手買家賣給第二手賺了快200多萬

結果第二手買家也經幾年想賣出那時已經是房市走下坡

他連打平沒賺機會都沒有還倒虧了300多萬....

你以為他是賠最多的嗎??

不...在實價登錄上有個人賠了近500萬脫手~~~

但在591討論您就別問別人會不會想賠售

因為說風涼話的網友可不少呀

畢竟要買房子的人不是他,你虧錢他暗地偷笑ing.........

又不是他賣房虧錢才不管你賠不賠本....

是吧....!!!

要不要賣看你自己~~~

有人就是買來投資結果政府打房奏效下..........

買的比別人貴要賣確賠上幾百萬就看你缺不缺錢

缺錢賠錢你還是要賣不缺錢也要衡量賣了要虧多少

不賣是否會虧更多也說不一定........

賣了也未必好到那裡去.........

賣與不賣看你自己的決定~~

專約跟一般約各有優缺點

專約房仲比較會認真打廣告~也可能故意不打廣告(匡妳現在行情不好~價錢可能需要再降一些~)

一般約因為大家都能賣~我打了廣告~別的客人看到了卻可能跟其他家房仲購買~會比較不積極

這是我遇到的~他人或許另有看法

回覆 3樓 茶香：
如果一開始買超過行情，又多了很多費用去整修
妳的費用一定會比行情來的高，行情80~120元的蘋果你會花兩百去買嗎