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阿寧 | |
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- 1樓 發表於2015-05-30 19:22
請問透天房屋的坪數價格 比 公寓大廈的坪數價格來的貴嗎?
要怎麼樣確定我買的房子,是我自己所有沒有其他人權利或是侵占到別人的土地? (還是這些都是買賣石由代書負責的?)
要怎麼樣確定我買的房子,是我自己所有沒有其他人權利或是侵占到別人的土地? (還是這些都是買賣石由代書負責的?)
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阿寧 | |
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成吉思汗 | |
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想換屋 | |
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想換屋 | |
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務實房東 | |
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請問透天房屋的坪數價格 比 公寓大廈的坪數價格來的貴嗎?
不一定...
看造價成本看地點....
如果公寓與透天都蓋在北市信義區豪宅旁又是同時間蓋那麼透天土地持有比公寓多會比較貴~
如果要拿透天跟大樓比雖大樓土地持有少造價高如果遇鋼骨建造那麼價格就很難說~~
一般透天都是比較早前建造如非自建....
價格越早建造剩餘價格會越低越新蓋的房子價格會比較高但需考慮地點~~~
有遇過透天已經快50年成交價2仟萬~~
有人喜歡就會有人買加上物以稀為貴....
透天在中南部到處是價格沒什麼~~
主要還是跟週邊的房價同是透天比....
透天房子40年前蓋的話多半是加強磚造價格一般都是低於100萬以下
如果現在要買中南部或許500萬以下就買的到~~
在台北或許要500萬以上主要還是看地方.........
透天屋主當初100萬不到買的現在如果要買你500萬以上不知是多少倍
喜歡的人會買嫌貴的就不買.....
買來其實多少還是要花點錢整理畢竟房子有點年紀.......
要怎麼樣確定我買的房子,是我自己所有沒有其他人權利或是侵占到別人的土地? (還是這些都是買賣石由代書負責的?)
到地政事務所調地籍資料~~
如果買的是大樓或公寓是2樓以上比較沒這方面的問題~一般都是一樓住戶比較有產權的問題~
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阿寧 | |
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成吉思汗 | |
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