正當蛋白區建商開價活蹦亂跳之際，資金已漸漸回到蛋黃區

今年農曆年前買了台北市一間預售屋(VIP身份買第一批)

現場還沒開工竟然就賣光了，還一堆人排後補

因應資金週轉，另把手上其中一個物件拿出來賣

每週平均五、六組排隊看屋，所以很快就賣了一個距離我開價不遠的價錢

大台北地區有最多的就業機會、充足的資源、完善的捷運路網、一等的社會福利

少少的素地加上充足的人口

這些都是妳看的到的、不用去預期的

這就是房價不敗的保證

媒體口中的打房重災區香港半山房市創下一坪945萬台幣的天價後

已經狠狠打了政府一個耳光

一個被鎖碼的東西 價格的飆漲會跌破所有專家的眼鏡

但若買在一個未來供給很多的地區

像最近很熱的淡海新市鎮、桃園、八德是相對危險的

妳只能去期待未來持續有人口湧入該區

當蛋白區未來人口成長速度跟不上新房子蓋好的速度時

價格就很容易崩跌

但是蛋黃區，人口已經相當飽和的情況下，只要有點資金進來，房價的漲幅就會很明顯

這就是鎖碼的威力且只會發生在蛋黃區

其實投資還是要習慣去買"貴"的東西

那些買重劃區去期待未來的朋友們~GOOD LUCK

買賣預售屋獲利要如何繳稅?

對呀

看到新聞說

開封街賣出了一坪900多萬的店面

桃園火車站的話

好像有點困難

@_@

回覆 2樓 殺很大：

大有為的政府會教您

就像如果桃園要有帝寶的房價也許要等很多年~!!

看看有沒有機會~~

桃園房屋要有帝寶 品質 房價中產階級可付擔

如果月入3-5萬 住台北市 跟自己過不去

有一半以上都是30年老舊房屋 鋼筋水泥都老化 晚上睡覺還擔心地震 左鄰右舍音震

工作機會比外縣市多 但待遇出付開銷也許打平

併年度所得稅申報

呼籲大家乖乖繳稅

尤其是台北市的預售屋

市場是盲目的.也不得不讓人佩服散戶的勇敢..

"瞎子不怕槍"...的確是句好俗諺...

金融危機徵兆 中國恐將緊縮貨幣

自由時報 – 2013年3月17日 上午6:12

〔編譯楊芙宜／綜合報導〕野村控股經濟學家指出，中國「系統性」金融危機風險正增加當中，出現過去日本、美國及部分歐洲國家爆發金融危機前的徵兆，例如房價高漲、槓桿比率快速增加、經濟潛在成長下降等，中國官方今年恐將緊縮貨幣政策因應。

生產效率趨弱 可能拖累經濟

野村駐香港經濟學家張智威與陳家瑤發表研究報告指出，中國正出現金融危機發生前的徵兆，中國經濟以信貸占國內生產毛額（ＧＤＰ）計算的槓桿比率，已升至一九七八年以來最高水準，房價泡沫破裂風險也在增加當中，同時，勞動力下降與生產效率趨弱卻可能拖累經濟成長前景。

張智威指出，基本狀態分析就是中國政府將緊縮貨幣政策，如果中國維持寬鬆政策而無法遏制上述相關風險，今年經濟雖可能強勁成長八％，卻會提高明年通貨膨脹率與爆發金融危機的風險。

中國連四週回收金融體系資金

週六甫獲通過續任的中國人民銀行（中國央行）行長周小川近日宣示，中國將對通膨「高度警戒」，貨幣政策「不再寬鬆」。自去年七月以來，中國央行維持利率與存款準備不變，近來已連續四週回收金融體系資金，二月七日以來即未再增加貨幣供應。

摩根士丹利新興市場投資業務主管夏瑪（Ruchir Sharma）日前於《華爾街日報》撰文表達類似觀點，即中國債務爆炸性成長已「閃紅燈」，二○○八年以來，中國私人信貸增加速度快過經濟成長，私人信貸占ＧＤＰ比率增加五十個百分點，達一八○％，增加速度與美國、日本金融危機爆發前相似。

新增貸款逾半來自影子銀行

夏瑪指出，中國自二○○七年起大幅增加信貸以挹注投資成長，截至今年一月，信貸年成長四倍、至二．七五兆美元，約半數新增貸款來自「影子銀行體系」，即正常貸款管道以外的私人與機構信貸。國際貨幣基金（ＩＭＦ）認為，若私人信貸增加比經濟成長快，且連續三至五年，通常預告金融危機出現。

另外，根據國際清算銀行數據，中國私人債務占ＧＤＰ比率驟升至十二％，比過去十年趨勢還高出六％，已超過日本一九八九年、韓國一九九八年、美國二○○七年及西班牙二○○八年等信貸危機爆發前高，顯示中國已出現金融危機早期徵兆。

台灣如果匯出問題.應該是由中國大陸影響回來.

一年半前中國有機會能控制..

但顧及市場以及希望軟著陸..有可能使情況變的難以收始

如果蛋白區會變蛋殼..那蛋黃區還會留存嗎?

中國緊縮貨幣 就不會通膨

連帶黃金 白銀 跟這下跌

今天黃金 反彈了...股市跌...因 歐洲危機又起了