阿尼阿多 | |
註冊: | 2013-01-13 |
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- 1樓 發表於2013-01-13 19:58
由於工作的關係,半年前開始積極看屋,找到了大肚日光郡的房子,打著全國最大社區,及周邊剛好符合內人及小弟的需求,重點是..離公司只有10分鐘,打聽之下這一區都是請陰森房屋仲介的,打了電話去問後(以下一些過程就不累贅),前面過程都很好,帶我們的房仲(一個3X~40出的女人)一開始也取得了我們的信任,於是就簽約了,合約過程也沒什麼問題,接下來最大的問題出現了。首先第一筆簽約款,在簽約當天雙方言明於約定時間內匯款,但是直到了匯款日當天都還沒收到仲介電話通知或簡訊,可能對方比較忙吧,於是我們下班後(6點)傳簡訊給仲介,7點了還沒收到任何通知,8點打電話過去公司詢問,公司回覆是丘小姐在忙不在位置上,會請他回覆我們,結果還是沒人打,我們開始急了,再打個幾通終於有人接了,回覆是"他忘了"
電話中我已表達我的不滿並反應說是否簽約後就一切事後不理了呢?
如果這樣造成我們違約呢?
仲介丘小姐:合約上的日期並不一定要照著走,重點是錢有匯進去就好了,差個幾天不重要啦。
(難道這就是新聞說的無牌仲介)
我:即便再忙,這是你的工作,再說今天忙,前一天也可以做吧(一通簡訊罷了..),讓我嚴重懷疑你的專業
及時間觀念(當初簽約前的熱枕呢)
接下來就不拉不拉的說了一堆後(標準的顧左右而言他及精神轟炸),明天錢記得要匯喔..果然關鍵字總在最後一句
接著之後請銀行估價辦理貸款事宜,事前先打電話給仲介丘小姐知會某某銀行會跟他要資料(因為屋主要躲稅,房子買了未達兩年會扣到奢侈稅(新的法規),所以11月簽約,等到1月我們才能拿到合約正本及影本,目前我們手頭無任何資料,而銀行要初估)。事後銀行打了兩通電話給我說,丘小姐都以在忙回覆,無法提供資料
可能以前沒有太多買賣房子的經驗,不了解這中間的程序,於是後來自己做,需要的資料就由我跟仲介拿,雖然仲介常會晃點我,EX.我在忙,晚點打給你...接下來往往都是1.2天後得自己再跟催一下了
每次當我們有疑問提出時,仲介丘小姐簽不出來甚至會推給他們店長(強烈合理的懷疑他是在混的,動不動就~不然你想怎麼樣嘛)
但總算是完成了,也遇到了一位熱心的中國人壽中部黃專員~大推
寫的不好傷眼請各位大大見諒,但我想表達的是,是否合約簽好後仲介不理不踩是正常的
而2%的服務費僅是簽約前這段時間的帶看費
最後祝中部想買房子的大大都能買到心中想要的房子,並將小弟踩到的地雷供各位參考
中部是否有不好的購屋心得,請大家一起來分享吧,為免仲介自抬~好的就免了吧,畢竟大部份都是好人,只有少數的老鼠屎
電話中我已表達我的不滿並反應說是否簽約後就一切事後不理了呢?
如果這樣造成我們違約呢?
仲介丘小姐:合約上的日期並不一定要照著走,重點是錢有匯進去就好了,差個幾天不重要啦。
(難道這就是新聞說的無牌仲介)
我:即便再忙,這是你的工作,再說今天忙,前一天也可以做吧(一通簡訊罷了..),讓我嚴重懷疑你的專業
及時間觀念(當初簽約前的熱枕呢)
接下來就不拉不拉的說了一堆後(標準的顧左右而言他及精神轟炸),明天錢記得要匯喔..果然關鍵字總在最後一句
接著之後請銀行估價辦理貸款事宜,事前先打電話給仲介丘小姐知會某某銀行會跟他要資料(因為屋主要躲稅,房子買了未達兩年會扣到奢侈稅(新的法規),所以11月簽約,等到1月我們才能拿到合約正本及影本,目前我們手頭無任何資料,而銀行要初估)。事後銀行打了兩通電話給我說,丘小姐都以在忙回覆,無法提供資料
可能以前沒有太多買賣房子的經驗,不了解這中間的程序,於是後來自己做,需要的資料就由我跟仲介拿,雖然仲介常會晃點我,EX.我在忙,晚點打給你...接下來往往都是1.2天後得自己再跟催一下了
每次當我們有疑問提出時,仲介丘小姐簽不出來甚至會推給他們店長(強烈合理的懷疑他是在混的,動不動就~不然你想怎麼樣嘛)
但總算是完成了,也遇到了一位熱心的中國人壽中部黃專員~大推
寫的不好傷眼請各位大大見諒,但我想表達的是,是否合約簽好後仲介不理不踩是正常的
而2%的服務費僅是簽約前這段時間的帶看費
最後祝中部想買房子的大大都能買到心中想要的房子,並將小弟踩到的地雷供各位參考
中部是否有不好的購屋心得,請大家一起來分享吧,為免仲介自抬~好的就免了吧,畢竟大部份都是好人,只有少數的老鼠屎