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- 1樓 發表於2011-07-28 10:01
買房子,留神12項品質通病
抹灰牆面出現空鼓、裂縫,外窗框周邊易出現滲水……這些住宅品質的通病,您的房子有嗎?
12項品質通病
鋼筋混凝土現澆樓板裂縫。現澆板易產生貫通性裂縫或上表面裂縫;現澆板外角部位易產生斜裂縫;現澆板沿預埋線管易產生裂縫。
填充牆裂縫不同基體材料交接部位易產生裂縫;填充牆臨時施工洞口周 邊易產生裂縫;填充牆內暗敷線管處易產生裂縫。
牆面抹灰裂縫抹灰牆面易出現空鼓、裂縫。
外牆保溫飾面層裂縫、滲 漏。飾面層易出現開裂,外牆易產生滲漏。外窗滲漏外窗框周邊易出現滲水;組合窗的拼接處易出現滲水。
有防水要求的房間地面滲漏。
管根、牆根、板底等部位易出現滲漏。
屋面滲漏屋面細部處理不規範,易產生漏水、滲水。
洗手間局部等電位聯結做法 不規範等電位聯結做法不正確或局部漏做,不能起到等電位保護作用。
電氣暗配管不通,管內穿線“死線”,金屬線管有毛刺電線導管出現扁折、斷開、不通,金屬線管斷口處有毛刺導致無法穿線或穿 線困難,造成導線絕緣層損壞,造成電氣不通或跳閘。
戶內配電箱安裝及配線不規範,存在安全隱患配電箱安裝高度不符要求,進線保護管 管口位置不規範,箱、盤內配線壓接不牢固;多股線隨意剪芯線、搪錫處理差;回路標識不清;漏電開關動作不靈敏。
地漏安裝不規範,水封 深度不足地漏標高控制不準確,地面坡度不符要求,排水不暢;地漏水封深度不足,有害氣體外泄。
散熱器安裝不規範,散熱器支管滲漏散熱 器安裝固定不牢,支管少支架,管件介面易發生漏水。
抹灰牆面出現空鼓、裂縫,外窗框周邊易出現滲水……這些住宅品質的通病,您的房子有嗎?
12項品質通病
鋼筋混凝土現澆樓板裂縫。現澆板易產生貫通性裂縫或上表面裂縫;現澆板外角部位易產生斜裂縫;現澆板沿預埋線管易產生裂縫。
填充牆裂縫不同基體材料交接部位易產生裂縫;填充牆臨時施工洞口周 邊易產生裂縫;填充牆內暗敷線管處易產生裂縫。
牆面抹灰裂縫抹灰牆面易出現空鼓、裂縫。
外牆保溫飾面層裂縫、滲 漏。飾面層易出現開裂,外牆易產生滲漏。外窗滲漏外窗框周邊易出現滲水;組合窗的拼接處易出現滲水。
有防水要求的房間地面滲漏。
管根、牆根、板底等部位易出現滲漏。
屋面滲漏屋面細部處理不規範,易產生漏水、滲水。
洗手間局部等電位聯結做法 不規範等電位聯結做法不正確或局部漏做,不能起到等電位保護作用。
電氣暗配管不通,管內穿線“死線”,金屬線管有毛刺電線導管出現扁折、斷開、不通,金屬線管斷口處有毛刺導致無法穿線或穿 線困難,造成導線絕緣層損壞,造成電氣不通或跳閘。
戶內配電箱安裝及配線不規範,存在安全隱患配電箱安裝高度不符要求,進線保護管 管口位置不規範,箱、盤內配線壓接不牢固;多股線隨意剪芯線、搪錫處理差;回路標識不清;漏電開關動作不靈敏。
地漏安裝不規範,水封 深度不足地漏標高控制不準確,地面坡度不符要求,排水不暢;地漏水封深度不足,有害氣體外泄。
散熱器安裝不規範,散熱器支管滲漏散熱 器安裝固定不牢,支管少支架,管件介面易發生漏水。