桃園市市中心豪宅建案價格愈賣愈高.均幾乎已接近完銷!!

桃園市後火車站有數個工業用地建案,其中離後火車站很近的工業住宅案竟然成交價可以賣15.2~18.3萬,議價空間是0元,奇特的是竟然賣的動!!這只是鄰近桃園市市中心現在銷售市場的部分消息.

桃園市未來5-6年內除藝文特區外,桃園火車站高架地標化建築完成後亦將成為桃園市另一特區,且消費威力及房地產價值地位將更超越藝文特區環境及所有建案價值,買屋要大增值一定要買未來式,而非現在式.目前屬桃園市市中心商業圈範圍真正豪宅規格的建案均幾乎已接近完銷或至少85成以上,建案有:連億葛里法2W目前低至高樓層成交價各在23-30萬,合輝國家美學館目前低至高樓層成交價各在22-26萬,以這兩案最知名.目前市中心正在建築或已準備建築的建案土地最少都在500坪左右.京澄建設,虹庭建設,尊勝建設,昇捷建設....市中心未來性極佳.共襄盛舉的建商將愈來愈多..未來待航空城捷運線通過後.桃園市市中心豪宅必將看不到成交價30萬以下的建案.

桃園市房地產第一漲幅槍響將由中悅世界中心(中悅御品)起跑.當開價50-55萬時.桃園市房地產將至少再調漲5-10萬....今年就會看到.

桃園市地雷區

當新北市五股及林口都有35-60萬建案紛紛出現.還有更扯的台中市七期或西屯區西區等區域亦有30-70萬建案紛紛出現時.位居臺灣北部國際門戶及商業科技重鎮的桃園縣(縣內又以桃園市為首要之地)豈無最少30-65萬之建築商品出現或漲幅到此價位的建築物商品.....咱們拭目以待..桃園市價格既能在奢侈稅重擊時,銷售量領先全國逆向漲幅24%.可見桃園市之房地產漲勢及多頭氣勢已經開始了.難怪桃園市火車站後站工業住宅都能賣18萬了.那市中心商業區所蓋的建築物豈有18萬以下的道理.市中心一般宅18-22萬.豪宅商品23.5-32萬都很正常..未來將更高於此.

桃園市地雷區,大家小心

以我自台北市東區大樓搬來桃園市6年多的經驗，我相信應該有這價位20-30萬並不為過。因為桃園市的房子真的物美價廉，目前這價位應該不算是漲價只不過反應通澎正常合理價位。

你可以做個試驗，請仲介或專業人士來估你住的六年的房子，算算你住的中古屋目前假設要賣出的價格，會比你六年前買進的價格高嗎？某些地區房子的折舊率是快的，所以才有些人一直說地段的重要性。

桃園市不要看區域.只要看建商品牌所蓋的房子就是王道.畢竟現在的桃園市在公共設施尚未到位的條件下.看來看去也只是桃園市.並非市內中正特區或藝文特區就可稱為首要的位置.桃園市市中心才是未來式的房地產爆發區.有關資料自己到縣政府查詢.本人在此不多透露桃園市市中心將爆發的總總政策利多....凡在桃園市購屋的本地人或外地人早就已經知道.買桃園市豪宅首選中悅機構及連億建設所蓋的中悅系列及葛里法系列就對了.因為這兩大桃園市在地建商房子蓋的都比台北市第一級豪宅更好.但都選擇在桃園市生根.這也是桃園市人的幸福.否則桃園市沒有能看的房子.這兩建商一案比一案強.且銷售率不是完銷就已8-9成了.故桃園市購屋...尤其是豪宅商品.不須看什麼特區不特區的.只要看建商品牌就對了.好比中悅建設之桃園市三民路之中悅天闊案雖賣4年.但價格愈賣愈高且已完銷.再看連億建設之桃園市民族路之葛里法2W案雖至今賣了2年5個月.但價格愈賣愈高且也賣了9成了尤其這建案現在價格想要買在23萬以下比登天還難,好樓層更是不用說了,要3字頭了,多少人出價20至22萬都被建商打回票.否則1年前早就完銷了....總之桃園市購屋就是品牌建商的天下.這是王道.別無法門!!

賣這麼久了終於要完銷又如何呢??入住率低代表投資客很多，現在看到的成交價是個個投資客一層一層疊上去的，誰會是最後的倒楣鬼？

連億中悅等品質都ok

但葛里法2W合輝國家美學館就是地點不好

如果在藝文特區早賣完了

你的資訊完全不對ㄛ!!!W目前有45戶正在趕工裝潢中,因總價至少2200萬起的高價房子,每個屋主都相當要求裝潢與傢俱,所以裝潢時間從動工到完成幾乎都要1年時間,所以你才會感覺好像賣不好或入住不高的感覺,W已確定出售九成了,現有有36戶住戶,管委會也成立了.所以今年過年時W社區晚上將很明亮,請耐心等候ㄛ..不信去做SPY到現場問銷售就知道了.