油價高漲,讓房子幫你省錢

油價高漲，讓房子幫你省錢
節能住宅風由德美日加吹向臺灣
21世紀什麼最貴？若說是原材料，大概十個人有八個人會舉手贊成。汽車、水、電、瓦斯、鋼-----價格不斷看漲，給了房價和物件最佳上漲理由，但選擇一座能夠節能的房子，卻是在薪水沒有增加的時代，最好的省錢之道。
世界主流國家早已經看到高價能源時代的來臨，紛紛由政府出面鼓勵節能，甚至制定相關法令與政策，來促進節能住宅的房地產市場。德國就是最好的例子。在德國，一棟低耗能房子的造價已經不比一般房子高，每年所需能源總量也只是一般房子的1／３。
德國在1976年即實施【節約能源法】，經過兩次修法，2002年頒布新法，明定新建建築與舊建築改建必須達到的節能標準，同時要求住宅採用較佳的空調設備，以降低能源的損耗。
同時，為因應歐盟【建築整體能源有效使用規范】，制定出房子必須要有【能源護照】的法規，使用者必須回答諸如包括屋頂、墻壁、窗戶、門與地下室等屋殼的隔熱效果有多好？空調暖氣設備的熱能損失有多少？房子需要多少能源----等問題，以及一座房子的能源使用效率，否則處以最高15000歐元的罰款。

節能住宅成購屋首選

在美國，波士頓市長Thomas M.Menino於2003年6月親自成立【綠建築工作小組】（Mayors Green Building Task Force）,並于2004年宣布該市將強制實施美國綠建築協會USGBC（U.S Green Building Council）的綠建築認證制度LEED（leadership in energy and environmental design）,對象包括市府的公共建築案及區劃計劃管轄下的大型私人開發案。
在日本，不僅政府大力補助研發與購買節能產品，日本節能中心每年公布節能產品排行榜，如2004年名列節能冰箱和節能空調的前三名，就包括松下、東芝、日立，而該年度獲得節能住宅大樓的積水房產公司，則使用隔熱材料、太陽能發電，較上世紀八零年代的住宅平均每年節省能源達62%。
日本政府長期推廣節能的成果驚人，現在日本每創造100美元的GDP，所需要的耗能僅是美國的40%。
在加拿大，節能住宅的觀念更為普及。去年9月一家能源品質調查研究公司EnerQualityCorp.發布一項調查，有6成的人將節能省錢作為選擇房子的首要考慮因數，因為支付電、煤氣、天然氣的賬單，吸引了他們對節能住宅的青睞；而有9成的屋主表示，如果在有機會買房子，一定會買節能型的房子。

房子是會呼吸的有機體

回過頭來看臺灣，由內政部建研所推動的綠建築標章，共計有九大指標，吸引不少建商在推出住宅案時積極申請，期待能為地球盡一分心力，也為企業形象加分。不過，有業者腳步更快，秉持【建築物是會呼吸的有機體】的精神，主動引進具有節能效果的室內建材與家電，不僅將臺灣的節能住宅，往前推進了一個裡程碑，更重新定義了購物標準，讓房子也懂得為生活思考，更舒適，更省錢。