新板特區躍居大台北豪宅熱銷榜首

台北縣近兩、三年吹起一波豪宅風，現在剛好進入完工交屋高峰期之際，使得板橋新板特區首度躍居為大台北地區的豪宅熱銷區的榜首，也是最近房市轉空氣氛濃厚之際，豪宅買家最青睞的新興住宅區。

　永慶房屋豪宅事業部經理葉國華表示，新板特區豪宅市場表現熱銷，光是交易案件數，就佔大台北總量的近三成，登上大台北豪宅主要熱銷戰區的第一名。目前新板特區的新成屋房價，平均每坪大概已達到三六．八萬元，也是台北縣豪宅行情最高的區域。

　永慶房屋經理梁惠燕分析，台北縣過去鮮少有頂級豪宅預售案可供換屋，但這兩年新板特區快速崛起，頂級豪宅個案陸續出現，因此吸引當地富豪，寧可一擲千金、也要坐擁天下華屋。

　在豪宅熱銷區的排行榜中，排名第二的是台北市大安、中正等中心區，成交佔比約二二％。另外，擁有捷運交通建設、國際金融中心等加持的大直重劃區、信義計畫，則分居三、四名；傳統北市第一代豪宅區域天母，則排名第五名。這五大豪宅區域總共佔大台北地區整體豪宅銷量的八六．二％，顯示豪宅買主選擇的購買區域，相當集中在某些熱門地段。

　展望未來豪宅市場走勢，葉國華建議，就當前政經局勢來看，選前政經紛擾難免，預期明年三月選後在兩岸三通與經貿政策會比較明朗後，應會突破當前盤整的格局。目前豪宅買方可等待市場上價格再修正後，適度的進場佈局。
轉自YAHOO奇摩
時報資訊 (2007-11-21)

【蔡惠芳／台北報導】