 |
|
| Jay2 | |
| 註冊： | 2007-10-31 |
| 文章： | 975 |
| 回覆： | 42 |
- 1樓 發表於10小時前
供需皆冷 新青安7月受理跌破4千戶 1因素隱隱發酵
作者:
jay_sung
分類:
房地產新聞
民眾購屋信心退潮＋公股銀房貸餘額拉警報
財政部發布最新統計，7月新青安房貸受理件數僅3,865戶，跌破4,000件關卡。圖／本報資料照片
近一年新青安受理情形
美國對等關稅造成民眾購屋信心觀望，加上選擇性信用管制和銀行限貸令使得房市交易持續低迷，財政部20日發布的最新統計，7月新青安房貸受理件數僅3,865戶，跌破4,000戶關卡，和受理金額326.16億元同創上路以來第三低。
今年以來新青安受理情況可說一路吹冷風。1、2月由於春節和工作天數短，受理戶數各為3,393戶和3,576戶，各創新青安上路後的史上最低和次低水準，之後3月雖稍微回神，但也未見起色，受理戶數始終低於5,000戶。
財政部表示，新青安受理件數在6月即面臨4,000戶保衛戰，7月更進一步跌破4,000戶，主要原因是「供需皆冷」，需求的部分即是民眾信心退潮，供給面則卡在多數公股銀行在自住房貸餘額都已因《銀行法》72-2條而拉警報。
就7月各行庫受理情況來看，除不受《銀行法》天花板限制的土銀，及存款母數較大的臺銀仍站穩千件，合庫銀自6月的914件減至589件，其餘公股受理件數則介於135件至251件，民眾現在申貸除等待期長，「碰壁」機率也很高。
現行八大公股行庫自住房貸的排撥時間至少一個半月到三個月起跳，也有部分行庫要等候六個月到十個月。對此，財政部說明，已請公股銀持續滾動檢討房貸可用額度，加速釋出可用額度，且要求額度緊俏的銀行可轉介至其他公股銀行承作，以加速撥款作業。
國庫署統計，7月新青安受理戶數3,865戶、受理金額326.16億元，月減幅度都在5％上下，相較去年同月的年減幅度則高達4成。官員表示，除了供需，另一影響新青安的因素是利息補貼明年7月底將到期，未來民眾資金負擔可能加重。
新青安由行庫和內政部補貼利息合計0.5個百分點，補貼後利率1.775％，是目前國內房貸利率地板價。依新青安規定，如果政策明年7月底到期後不續辦，0.5個百分點的利息補貼即會消失，民眾每月支出的房貸金額將顯著增加。
房地產新聞
作者:
jay_sung
分類:
房地產新聞
民眾購屋信心退潮＋公股銀房貸餘額拉警報
- 2025.08.21 03:00 工商時報 傅沁怡[/*]
財政部發布最新統計，7月新青安房貸受理件數僅3,865戶，跌破4,000件關卡。圖／本報資料照片近一年新青安受理情形美國對等關稅造成民眾購屋信心觀望，加上選擇性信用管制和銀行限貸令使得房市交易持續低迷，財政部20日發布的最新統計，7月新青安房貸受理件數僅3,865戶，跌破4,000戶關卡，和受理金額326.16億元同創上路以來第三低。
今年以來新青安受理情況可說一路吹冷風。1、2月由於春節和工作天數短，受理戶數各為3,393戶和3,576戶，各創新青安上路後的史上最低和次低水準，之後3月雖稍微回神，但也未見起色，受理戶數始終低於5,000戶。
財政部表示，新青安受理件數在6月即面臨4,000戶保衛戰，7月更進一步跌破4,000戶，主要原因是「供需皆冷」，需求的部分即是民眾信心退潮，供給面則卡在多數公股銀行在自住房貸餘額都已因《銀行法》72-2條而拉警報。
就7月各行庫受理情況來看，除不受《銀行法》天花板限制的土銀，及存款母數較大的臺銀仍站穩千件，合庫銀自6月的914件減至589件，其餘公股受理件數則介於135件至251件，民眾現在申貸除等待期長，「碰壁」機率也很高。
現行八大公股行庫自住房貸的排撥時間至少一個半月到三個月起跳，也有部分行庫要等候六個月到十個月。對此，財政部說明，已請公股銀持續滾動檢討房貸可用額度，加速釋出可用額度，且要求額度緊俏的銀行可轉介至其他公股銀行承作，以加速撥款作業。
國庫署統計，7月新青安受理戶數3,865戶、受理金額326.16億元，月減幅度都在5％上下，相較去年同月的年減幅度則高達4成。官員表示，除了供需，另一影響新青安的因素是利息補貼明年7月底將到期，未來民眾資金負擔可能加重。
新青安由行庫和內政部補貼利息合計0.5個百分點，補貼後利率1.775％，是目前國內房貸利率地板價。依新青安規定，如果政策明年7月底到期後不續辦，0.5個百分點的利息補貼即會消失，民眾每月支出的房貸金額將顯著增加。
房地產新聞
