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| Jay2 | |
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- 1樓 發表於2025-06-27 08:40
中捷藍線動工 沿線商機夯
作者:
jay_sung
分類:
房地產新聞
穿越海線地區、中科園區，一路延伸至七期、中區，吸引開發商提前卡位
台中市長盧秀燕（左三）26日在捷運藍線工程開工後，與立法院副院長江啟臣（左二）及立委楊瓊瓔（右二）等人合影。圖／台中市政府提供
位於台灣大道上的台中捷運藍線26日正式動工，沿線站點已成建商布局熱區。圖／曾麗芳
台中捷運藍線沿線站點指標新案
台中市民期待已久的台中捷運藍線26日動工，全線24.8公里自海線一路貫通至市中心，不僅穿越海線地區、中科園區，更一路延伸至七期、中區，幾乎橫貫台中最具人口與產業發展潛力區，通車後可望成為大台中通勤主力軸線。
隨著中捷藍線啟動，建商布局沿線房市同步升溫，包括達麗、忠泰、勤美、允將、興富發、久樘、精銳、櫻花建等開發商早已提前卡位。
位於台灣大道第一排的「達麗拾穗」，329檔期公開後目前實登揭露28筆成交案，最高單價達78.01萬元，鄰近市政府站與未來藍線交會點，雙捷優勢，成為吸引小家庭與首購族搶進的關鍵。
在商辦方面，在七期與新光三越、大遠百比鄰而居的「允將TST台灣之鑽」，距離藍線朝馬站（B13）僅一路之隔，去年11月出現26樓240坪交易案，每坪成交單價107萬元，創下中南部商辦單價新高。
鄰近七期朝馬站的「興富發市政壹號廣場」，最大亮點為高端飯店品牌「安達仕酒店」進駐，並享有藍線朝馬站的交通優勢，具備國際級商務接待、觀光住宿與在地商圈融合的綜合效益，成為七期商辦市場中的指標門面。
轉向科博館生活圈，台中藍線B16「科博館站」周邊豪宅案備受注目，其中，「忠泰老佛爺」為忠泰建設攜手時尚大師卡爾．拉格斐共同打造，為藍線沿線距離站點最近的高端住宅之一，實登揭露最高單價為71.5萬元。
此外，勤美集團在草悟道生活圈推出的預售新案「勤美之真」，步行約5至10分鐘即可抵達捷運藍線科博館站，實登揭露最高單價達85.39萬元。
台中海線房市受惠於藍線動工再添熱度，沙鹿、龍井等區域持續成為推案重鎮。其中，由精銳建設領軍、沙鹿「南斗路新案」，主打38至44坪三至四房，距離藍線B7弘光科大站車程約5分鐘，尚未公開已吸引近700組客戶留單賞屋。
櫻花建設今年3月在龍井區推新案「向上之櫻」，鄰近捷運藍線B9東海別墅站，規劃26至44坪產品，瞄準藍線通車前的自住客進場潮。
房地產新聞
作者:
jay_sung
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房地產新聞
穿越海線地區、中科園區，一路延伸至七期、中區，吸引開發商提前卡位
台中市長盧秀燕（左三）26日在捷運藍線工程開工後，與立法院副院長江啟臣（左二）及立委楊瓊瓔（右二）等人合影。圖／台中市政府提供位於台灣大道上的台中捷運藍線26日正式動工，沿線站點已成建商布局熱區。圖／曾麗芳台中捷運藍線沿線站點指標新案台中市民期待已久的台中捷運藍線26日動工，全線24.8公里自海線一路貫通至市中心，不僅穿越海線地區、中科園區，更一路延伸至七期、中區，幾乎橫貫台中最具人口與產業發展潛力區，通車後可望成為大台中通勤主力軸線。
隨著中捷藍線啟動，建商布局沿線房市同步升溫，包括達麗、忠泰、勤美、允將、興富發、久樘、精銳、櫻花建等開發商早已提前卡位。
位於台灣大道第一排的「達麗拾穗」，329檔期公開後目前實登揭露28筆成交案，最高單價達78.01萬元，鄰近市政府站與未來藍線交會點，雙捷優勢，成為吸引小家庭與首購族搶進的關鍵。
在商辦方面，在七期與新光三越、大遠百比鄰而居的「允將TST台灣之鑽」，距離藍線朝馬站（B13）僅一路之隔，去年11月出現26樓240坪交易案，每坪成交單價107萬元，創下中南部商辦單價新高。
鄰近七期朝馬站的「興富發市政壹號廣場」，最大亮點為高端飯店品牌「安達仕酒店」進駐，並享有藍線朝馬站的交通優勢，具備國際級商務接待、觀光住宿與在地商圈融合的綜合效益，成為七期商辦市場中的指標門面。
轉向科博館生活圈，台中藍線B16「科博館站」周邊豪宅案備受注目，其中，「忠泰老佛爺」為忠泰建設攜手時尚大師卡爾．拉格斐共同打造，為藍線沿線距離站點最近的高端住宅之一，實登揭露最高單價為71.5萬元。
此外，勤美集團在草悟道生活圈推出的預售新案「勤美之真」，步行約5至10分鐘即可抵達捷運藍線科博館站，實登揭露最高單價達85.39萬元。
台中海線房市受惠於藍線動工再添熱度，沙鹿、龍井等區域持續成為推案重鎮。其中，由精銳建設領軍、沙鹿「南斗路新案」，主打38至44坪三至四房，距離藍線B7弘光科大站車程約5分鐘，尚未公開已吸引近700組客戶留單賞屋。
櫻花建設今年3月在龍井區推新案「向上之櫻」，鄰近捷運藍線B9東海別墅站，規劃26至44坪產品，瞄準藍線通車前的自住客進場潮。
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