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| Jay2 | |
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- 1樓 發表於2024-12-25 08:50
重劃區多加上建設題材聚焦 台中三大屯區佔一半買氣
12/25/2024 作者: jay_sung
2024/12/25 03:00 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導
【地產中心／綜合報導】近年台中市房價漲幅驚人，預售均價更是站上7字頭，不過究竟哪些區段最受購屋者青睞？房仲業者彙整聯合徵信中心資料發現，2024上半年、台中市年收入破百萬的房貸族共計新增6,512件房貸，其中北屯區佔了1,484件、西屯區928件、南屯區840件，「三大屯區」的申貸件數合計3,252件、佔了總數的一半。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，三大屯區兼顧生活機能與未來發展性，房市抗跌保值性強等因素是購屋主因。
台中市西屯區地段精華，擁有中科園區、七期重劃區等議題。資料照
根據聯徵中心資料，2014年上半年台中市年收入破百萬的房貸族共申貸3,313件、佔申貸總數10,502件的31.5%，但到了2024年，這一比值已上升至38.3%、接近4成，顯示出台中市的買方財力確實逐漸增強。中信房屋文心河南加盟店店長陳珮甄指出，中部本身就是傳產重鎮，再加上中部科學園區與台積電等大型企業吸引了大量科技人才的聚集，隨著企業主、企業高層及科技新貴的增加，高收入族群的比例自然也跟著上升。
陳珮甄表示，三大屯區是台中「蛋黃中的蛋黃」，而且又有相當豐富的建設題材為區域房市增添亮點，包括：北屯的十四期重劃區、廍子重劃區；西屯的七期新市政中心、水湳經貿園區；南屯的單元二、三重劃區等等。隨著各項建設項目的推進與落實，未來三大屯區的房市交易量仍有穩健成長的空間，相當值得購屋民眾留意。
房地產新聞
12/25/2024 作者: jay_sung
2024/12/25 03:00 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導
【地產中心／綜合報導】近年台中市房價漲幅驚人，預售均價更是站上7字頭，不過究竟哪些區段最受購屋者青睞？房仲業者彙整聯合徵信中心資料發現，2024上半年、台中市年收入破百萬的房貸族共計新增6,512件房貸，其中北屯區佔了1,484件、西屯區928件、南屯區840件，「三大屯區」的申貸件數合計3,252件、佔了總數的一半。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，三大屯區兼顧生活機能與未來發展性，房市抗跌保值性強等因素是購屋主因。
台中市西屯區地段精華，擁有中科園區、七期重劃區等議題。資料照根據聯徵中心資料，2014年上半年台中市年收入破百萬的房貸族共申貸3,313件、佔申貸總數10,502件的31.5%，但到了2024年，這一比值已上升至38.3%、接近4成，顯示出台中市的買方財力確實逐漸增強。中信房屋文心河南加盟店店長陳珮甄指出，中部本身就是傳產重鎮，再加上中部科學園區與台積電等大型企業吸引了大量科技人才的聚集，隨著企業主、企業高層及科技新貴的增加，高收入族群的比例自然也跟著上升。
陳珮甄表示，三大屯區是台中「蛋黃中的蛋黃」，而且又有相當豐富的建設題材為區域房市增添亮點，包括：北屯的十四期重劃區、廍子重劃區；西屯的七期新市政中心、水湳經貿園區；南屯的單元二、三重劃區等等。隨著各項建設項目的推進與落實，未來三大屯區的房市交易量仍有穩健成長的空間，相當值得購屋民眾留意。
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