全民瘋買房 前3大房貸熱區在這！公股銀：全年房貸餘額挑戰2位數成長

全民瘋買房 前3大房貸熱區在這！公股銀：全年房貸餘額挑戰2位數成長

07/25/2024 作者: jay_sung

• 2024.07.25 03:00 工商時報 孫彬訓[/*]

公股銀上半年房貸業務成長情形

公股銀行統計，上半年房貸餘額成長6.75％～11.35％，全年餘額估計將有機會挑戰2位數成長，房貸熱區包括雙北、桃園、高雄。

第一銀行統計，至6月底包含購置住宅及修繕貸款的房貸餘額逾5,500億元，較去年底及去年同期，分別增加8.5％及15.6％，估今年房貸餘額成長約可達9％～10％，上半年新承作合計840億元，年增65.4％；華南銀行至6月底房貸餘額約6,124億元，較去年底5,500億元成長624億元或11.35％，年增5,092億元，成長1,032億元或20.27％，預估今年底餘額年成長10％～15％，即達到6,050億元～6,325億元。

華銀主管推測因新青安房貸政策鼓動，激勵房市需求出籠，上半年六都移轉棟數年增27.6％。

合庫銀行6月底房貸餘額約7,180億元，較去年底成長6.75％，年增13％；彰化銀行6月底房貸餘額約4,500億元，較去年底增約400億元，成長接近2位數，全年度成長3％以上為目標。

公股銀上半年房貸新承作區域以六都最熱，雙北市、桃園市、高雄市居前三名。一銀新承作量前三名區域為新北市、桃園市及高雄市，新北市主因房價較高，桃園市及高雄市則因為整批建案量較大的結果；華銀成長排名前三名區域為新北市、桃園市及台北市，主要是新青安貸款帶動，及台股表現佳使消費者信心增強，整體房市呈現價量齊揚表現。

合庫銀成長前三名區域為新北市、桃園市及高雄市，主因也是新青安房貸，及新案完工交屋較多所致；彰銀成長前三名區域為台中市、新北市、桃園市，主要受惠中古屋交易穩定，及新屋交屋潮挹注。

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