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Jay2 | |
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- 1樓 發表於2024-06-27 08:44
台中大建設時代來臨!北屯機捷特區聯外道路開出12條成房市利多
06/27/2024 作者: jay_sung
北屯機捷特區因商圈迅速發展及人口急劇增加,累計有12條道路工程陸續進行中。圖/曾麗芳
台中積極推動各項市政建設,尤以交通建設最能增進往來便利性,促使人口遷徙移動,擴大生活圈範圍;其中,北屯機捷特區因商圈迅速發展及人口急劇增加,累計有12條道路工程陸續進行中,提升聯外便利性的同時,更將機捷特區的商業能量與生活腹地逐步向外擴張,穩居北台中核心生活圈地位。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示,東區大智路與海線地區的特五號道路開通,先後為台中大車站地區與中科特區的交通系統打通任督二脈,激勵房市再創新局面。
而北屯機捷特區充沛的商業機能與人口紅利,在道路疏通後,最直接影響就是生活圈範圍再擴大,蛋黃核心與衛星區域的價差對比也更加明顯。
根據台中市都市計畫資料,過去北屯捷運機廠區段徵收時,僅就縣市合併前的台中市轄範圍規劃,後因區內發展迅速、移居人口倍增,部分交通動線未有效連接,因而陸續啟動改善道路系統計畫,累計至今有12項之多,包括已完工通車的敦富路往環中東路拓寬、旱溪西路延伸拓寬、敦富六路延伸大成街、南興北一路打通北屯路等4項,其餘8項工程也正積極推動中。
北屯機捷特區因商圈迅速發展及人口急劇增加,累計有12條道路工程陸續進行中。圖/曾麗芳
受惠於商業、交通機能滿檔,預售新案「大城光年」的銷售熱度居高不下,憑藉其區位優勢,步行可達雙捷運站、好市多、全聯等機能設施;還可藉由新近完工的道路連通北屯路,前往洲際漢神百貨與台中大巨蛋。
屬靜巷住家的「大城光年」,南北最遠棟距可達40米以上,雙棟建築設計保留視野景觀與住家採光,相對更為宜居,因而十分受家庭客喜愛。
而位於文北段南興路的「金林梧境」新案,在道路系統改善後,可北連環中路、復興路,前往74號快速道將更為便捷。該案規劃39~45坪住家,目前實登揭露最高成交單價近55萬元。
此外,已於日前動工的東光路延伸松竹路工程,完工後將成為全長1.5公里的「洋紅風鈴木大道」,有助於紓解松竹路及東山路車流,松竹捷運站周邊的住家將首先受惠,如預售案「富宇鉑金大苑」聯外便利性大增,其中,「鉑金大苑」住家實登揭露最高成交單價已站上60.3萬元。
在地業者指出,機捷特區的商家持續開設,近期又傳出麥當勞、燦坤進駐的消息,與好市多比鄰的一處大型商場也正對外招商中,已知將有知名的火鍋餐廳進駐,區域生活機能日益完善,加上聯外交通的擴充,更加確立機捷特區在北台中生活圈的重要地位。
北屯機捷特區周邊道路改善計畫。圖/業者提供
近年台中市道路改善工程。圖/業者提供
房地產新聞
06/27/2024 作者: jay_sung
- 2024.06.26 13:26 工商時報 曾麗芳[/*]
![](https://i0.wp.com/images.ctee.com.tw/newsphoto/2024-06-26/1024/20240626701016.jpg?w=900&ssl=1)
台中積極推動各項市政建設,尤以交通建設最能增進往來便利性,促使人口遷徙移動,擴大生活圈範圍;其中,北屯機捷特區因商圈迅速發展及人口急劇增加,累計有12條道路工程陸續進行中,提升聯外便利性的同時,更將機捷特區的商業能量與生活腹地逐步向外擴張,穩居北台中核心生活圈地位。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示,東區大智路與海線地區的特五號道路開通,先後為台中大車站地區與中科特區的交通系統打通任督二脈,激勵房市再創新局面。
而北屯機捷特區充沛的商業機能與人口紅利,在道路疏通後,最直接影響就是生活圈範圍再擴大,蛋黃核心與衛星區域的價差對比也更加明顯。
根據台中市都市計畫資料,過去北屯捷運機廠區段徵收時,僅就縣市合併前的台中市轄範圍規劃,後因區內發展迅速、移居人口倍增,部分交通動線未有效連接,因而陸續啟動改善道路系統計畫,累計至今有12項之多,包括已完工通車的敦富路往環中東路拓寬、旱溪西路延伸拓寬、敦富六路延伸大成街、南興北一路打通北屯路等4項,其餘8項工程也正積極推動中。
![](https://i0.wp.com/images.ctee.com.tw/newsphoto/2024-06-26/1024/20240626701015.jpg?w=900&ssl=1)
受惠於商業、交通機能滿檔,預售新案「大城光年」的銷售熱度居高不下,憑藉其區位優勢,步行可達雙捷運站、好市多、全聯等機能設施;還可藉由新近完工的道路連通北屯路,前往洲際漢神百貨與台中大巨蛋。
屬靜巷住家的「大城光年」,南北最遠棟距可達40米以上,雙棟建築設計保留視野景觀與住家採光,相對更為宜居,因而十分受家庭客喜愛。
而位於文北段南興路的「金林梧境」新案,在道路系統改善後,可北連環中路、復興路,前往74號快速道將更為便捷。該案規劃39~45坪住家,目前實登揭露最高成交單價近55萬元。
此外,已於日前動工的東光路延伸松竹路工程,完工後將成為全長1.5公里的「洋紅風鈴木大道」,有助於紓解松竹路及東山路車流,松竹捷運站周邊的住家將首先受惠,如預售案「富宇鉑金大苑」聯外便利性大增,其中,「鉑金大苑」住家實登揭露最高成交單價已站上60.3萬元。
在地業者指出,機捷特區的商家持續開設,近期又傳出麥當勞、燦坤進駐的消息,與好市多比鄰的一處大型商場也正對外招商中,已知將有知名的火鍋餐廳進駐,區域生活機能日益完善,加上聯外交通的擴充,更加確立機捷特區在北台中生活圈的重要地位。
![](https://i0.wp.com/images.ctee.com.tw/newsphoto/2024-06-26/1024/20240626701017.jpg?w=900&ssl=1)
![](https://i0.wp.com/images.ctee.com.tw/newsphoto/2024-06-26/1024/20240626701018.jpg?w=900&ssl=1)
房地產新聞
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