 |
|
| Wsir | |
| 註冊： | 2009-08-13 |
| 文章： | 1 |
| 回覆： | 1 |
- 1樓 發表於2014-03-22 16:17
問題描述：我是4樓住戶，近來因樓下3樓裝潢發現後陽台處天花板龜裂，通知我們應該幫他修復，是以請教問題如下：1.3樓陽台雨棚與鐵窗鉚釘處天花板水泥龜裂應歸責於誰？
2.鐵窗覆載重物是否會影響天花板龜裂呢？
3.依公寓大廈管理規則地12條規定：專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。
是否因為樓下架設鐵窗負重導致共同壁龜裂，是以屬於所有權之人所致者，由該區分所有全人負擔？
4.如須修復，其修繕的方法為何？費用約多少？
冒昧的請版上有經驗或詳知者提供分享。謝謝。
此文章最后編輯於:2014-03-22 16:18
