小研究客 | |
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- 1樓 發表於2014-01-23 12:27
桃園買屋師分享人口紅利消失的房地產趨勢:根據經建會的數據,台灣的勞動人口將在 2014 與 2015 年開始衰退,台灣的人口紅利屆時將消失;而且 2023 年人口將進入長期負增長。在這個原因影響下,台灣的房地產風暴最快在後年就會發生。
國際資金!開始撤退
比對日本、美國、西班牙等各國經驗,一步入人口紅利消失的階段、國際資金就開始大撤退、經濟進入長期低迷,房地產價格更是走向崩潰,因此只要台灣少子化與人口衰退的趨勢不變,未來5年內,2017年之前,房市大跌3成是機率極高的現象。
人口與房地產!巨變
人口紅利消失階段!房地產會跌七成嗎
以10年的長線來看,台灣這一波的房市下修更可能高達5成,而這是台灣過去50年來所沒有的經驗,過去民眾對房地產的印象恐怕要大調整,否則在這一波台灣的人口與房地產巨變中,一般民眾將成為財富縮水最大的族群。在各國房地產崩盤的經驗中,最著名莫過於日本。
國際資金!開始撤退
比對日本、美國、西班牙等各國經驗,一步入人口紅利消失的階段、國際資金就開始大撤退、經濟進入長期低迷,房地產價格更是走向崩潰,因此只要台灣少子化與人口衰退的趨勢不變,未來5年內,2017年之前,房市大跌3成是機率極高的現象。
人口與房地產!巨變
人口紅利消失階段!房地產會跌七成嗎
以10年的長線來看,台灣這一波的房市下修更可能高達5成,而這是台灣過去50年來所沒有的經驗,過去民眾對房地產的印象恐怕要大調整,否則在這一波台灣的人口與房地產巨變中,一般民眾將成為財富縮水最大的族群。在各國房地產崩盤的經驗中,最著名莫過於日本。