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大金 | |
註冊: | 2007-09-21 |
文章: | 82 |
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- 1樓 發表於2013-08-13 23:44
1.QE可能退場 利率將走升,奢侈稅修改對投資人加強課稅,故許多人認為會大跌,但個人覺得可能不會
2.對這問題也常在想,政府奢侈稅及實價登錄,但這一年多來,房市至少再漲5成以上,半年前8-90萬套房,現在開價許多200出售
3.個人覺得政府一手說要打房,但卻另一手做一些炒房動作,如首購低利,高額貸款,對真正炒房建商及壽險業完成沒作為,土地一年漲1倍
4.10幾年前房地產及傳產不景氣,但電子業卻充滿榮景,但現在電子業是5大殘業,國內經濟靠房地產及傳產撐埸面,雖然是虛胖,但也是胖,政府可能要維持住房地產榮景,為了經濟成長率不要跌到負的
5.故現在建商壽險業者資金飽滿,續炒房,覺得政府對於打房應是雷聲大雨滴小
6.房地產可能下跌出現在明後年,政黨交替前,一些亂炒作地區如台中市大里,太原路三段生活機能差地段,較可能大跌
PS:在這充滿矛盾房地產價格,去年原本要小屋更換大房,認為會下跌,卻一路上漲,現在個人覺得房地產要回跌一年前房價,覺得可能很難
2.對這問題也常在想,政府奢侈稅及實價登錄,但這一年多來,房市至少再漲5成以上,半年前8-90萬套房,現在開價許多200出售
3.個人覺得政府一手說要打房,但卻另一手做一些炒房動作,如首購低利,高額貸款,對真正炒房建商及壽險業完成沒作為,土地一年漲1倍
4.10幾年前房地產及傳產不景氣,但電子業卻充滿榮景,但現在電子業是5大殘業,國內經濟靠房地產及傳產撐埸面,雖然是虛胖,但也是胖,政府可能要維持住房地產榮景,為了經濟成長率不要跌到負的
5.故現在建商壽險業者資金飽滿,續炒房,覺得政府對於打房應是雷聲大雨滴小
6.房地產可能下跌出現在明後年,政黨交替前,一些亂炒作地區如台中市大里,太原路三段生活機能差地段,較可能大跌
PS:在這充滿矛盾房地產價格,去年原本要小屋更換大房,認為會下跌,卻一路上漲,現在個人覺得房地產要回跌一年前房價,覺得可能很難
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