![]() |
|
cube | |
註冊: | 2013-01-08 |
文章: | 223 |
回覆: | 4 |
- 1樓 發表於2013-07-18 22:27
https://news.housefun.com.tw/news/article/94116435934.html
好房News記者陳楊育瑋/綜合報導
財政部委外報告指出,預售屋應該要納入奢侈稅的課徵範圍,但現在又有一說,是買方也要納入課徵的對象。對此房仲業者表示,要防止預售屋炒作,不如直接將奢侈稅納入綜所稅,只要有所得,就需繳稅。
奢侈稅問題複雜,既不能隨便課徵,也不能放縱投機客,各界提出各種看法。(圖/好房資料中心)
![](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzAxNjYxbmV3cw,,/e7051e6409dc45b4.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
根據工商時報報導,對於買方也要課稅,東森房屋董事長王應傑表示,先前預售屋之所以沒納入奢侈稅的範圍,是因為預售屋並非「成屋」,沒有辦理過戶,等於是出售權利,不是房地產,成了灰色地帶,只要奢侈稅成為綜所稅的一部份,即可達到課稅效果。
王應傑說,隨著白單、紅單成為炒房利器,政府確實應該考慮預售屋與奢侈稅之間的關係,他主張,若採取「獲利就繳稅」原則的話,可說是最簡單也有效的課稅方式。
淡江大學產業經濟系教授莊孟翰則認為,如果連買方都要課稅的話,恐怕引起民怨,況且政府很難舉證買方是要自住還是投機炒作?他認為,若政府堅持只修不廢原則的話,目前任何方法都沒有完善配套,延長奢侈稅年限到三年才是最可行的辦法。
好房News記者陳楊育瑋/綜合報導
財政部委外報告指出,預售屋應該要納入奢侈稅的課徵範圍,但現在又有一說,是買方也要納入課徵的對象。對此房仲業者表示,要防止預售屋炒作,不如直接將奢侈稅納入綜所稅,只要有所得,就需繳稅。
奢侈稅問題複雜,既不能隨便課徵,也不能放縱投機客,各界提出各種看法。(圖/好房資料中心)
![](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzAxNjYxbmV3cw,,/e7051e6409dc45b4.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
根據工商時報報導,對於買方也要課稅,東森房屋董事長王應傑表示,先前預售屋之所以沒納入奢侈稅的範圍,是因為預售屋並非「成屋」,沒有辦理過戶,等於是出售權利,不是房地產,成了灰色地帶,只要奢侈稅成為綜所稅的一部份,即可達到課稅效果。
王應傑說,隨著白單、紅單成為炒房利器,政府確實應該考慮預售屋與奢侈稅之間的關係,他主張,若採取「獲利就繳稅」原則的話,可說是最簡單也有效的課稅方式。
淡江大學產業經濟系教授莊孟翰則認為,如果連買方都要課稅的話,恐怕引起民怨,況且政府很難舉證買方是要自住還是投機炒作?他認為,若政府堅持只修不廢原則的話,目前任何方法都沒有完善配套,延長奢侈稅年限到三年才是最可行的辦法。
![](http://images.591.com.tw/index/forum/bbs_line.gif)