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- 1樓 發表於2013-06-14 14:50
趙藤雄看好後市 鄭欽天預估房價再漲1成
好房News記者蘇彥菱/臺北報導
南北兩大建商龍頭遠雄與興富發的董座,今天不約而同都對房市發表看法。遠雄董事長趙藤雄認為,下半年房市好過上半年。興富發董座鄭欽天則認為,今年房價有機會上漲1成,且未來每年都有1成的漲幅空間。
兩大建商董座趙藤雄與鄭欽天均看好下半年房市發展。(圖/好房資料中心)
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趙藤雄表示,去年因證所稅、實價登錄及油電雙漲等因素,打擊市場信心以致房市量縮,不過就目前情勢來看,不可能再更糟。基於全球經濟均持續成長中,政府也在檢討「悶經濟」後全力衝刺,預估下半年交易量更勝上半年。
此外,他認為奢侈稅期滿2年對市場衝擊不大,建議政府可以維持2年閉鎖期,但別再為一些細節改來改去。
鄭欽天則認為,目前處於資金旺盛且低利的環境,加上土地取得愈趨不易,預估今年房價會漲幅7到10%,此外,中南部的豪宅產品也潛力無窮。他還建議,應讓奢侈稅退場,考慮按比例課稅,即使賠錢也要課稅,還要將遺產稅、印花稅、房屋稅等等做通盤考量才是。
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