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cube | |
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- 1樓 發表於2013-05-06 01:22
房屋漏水糾紛多 簡單步驟學會自保
好房News記者馮牧群/採訪報導
台灣氣候潮溼多雨,梅雨季節到來,反而是購屋族賞屋的好時機,房產專家常說「下雨天,就是看屋天」,民眾最好利用下雨天,掌握幾個觀察要點,無論漏水屋是積水屋,一遇到雨季就馬上原形畢露。
買中古屋時務必仔細檢查屋況,並適時尋求專業房仲協助。(圖/好房資料照片)
![](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjQyMDI0bmV3cw,,/6f751831113afbeb.jpg/qs/w=600&h=600&r=230818)
21世紀不動產永和公園加盟店店長羅國峰提醒,看屋應注意如天花板、窗邊是否有水漬痕跡,牆壁表面是否產生剝落與粉片,另外也要留意重新油漆粉刷區域是否有未乾的水痕、水漬等現象。房屋漏水是最常見的買屋糾紛,房子成交後才發現漏水,雙方在溝通上就較費時。因漏水屋難處理,民眾看屋時若能掌握二大秘訣,可避免買到漏水屋,減少糾紛。
首先,瞭解漏水原因及檢查漏水處;常見漏水問題包含天花板、浴室隔間漏水、陽台外推處滲水、窗戶外牆漏水等。要避免買到這類漏水屋,要仔細檢查天花板、牆面是否有滲水或壁癌,最好在雨天後看屋,更能明確看出問題。
其次是檢測屋況,細看合約內容;購買中古屋時,有一份不動產現況說明書,闡述屋況,民眾簽約前除應詳閱資料,也要主動詢問是否曾有漏水現象或修繕紀錄。交屋前還要將有疑慮的地方徹底檢查一遍。買房是人生大事,可別大意買到漏水屋,對日後居住品質造成極大影響。
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