宿命 | |
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- 1樓 發表於2013-04-22 22:55
北市房價 漲幅亞洲第2
2013年04月21日 亞洲房價年增率變化【劉曉霞╱台北報導】政府打房未見效果,台北市房價仍持續上揚。根據全球最大房地產統計網站「全球房地產指南」Global Property Guide(www.globalpropertyguide.com)調查,去年北市房價較前年上漲0.88%,在亞洲6大主要城市房價漲幅中排名第2,僅次於香港。學者與業者認為,游資太多,加上政府打房效果不佳,房價將續漲。
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香港漲20.37%
據Global Property Guide調查,去年亞洲房市,僅香港和台北呈現上漲,香港漲幅最大,較前年成長20.37%。其他幾個亞洲地區則溫和下滑,上海跌1.83%,日本東京年減1.09%,新加坡下跌1.11%,泰國衰退1.48%。
台北去年第1、2季分別較前年同期下降0.38%和0.83%,第3季年增率達3.63%,第4季成長1.53%,全年房價上漲0.88%。據信義房屋統計,去年第4季信義房價指數年增率高達9.75%,今年2月雙北市房價也走揚。
打房未見效果
淡大產經系副教授莊孟翰分析,香港和台北貨幣寬鬆政策,台商將錢匯回台灣,股市又有8500點要課徵證所稅問題,政府打房效果不好,造成房價持續走揚。信義房屋企研室專案經理曾敬德分析,台灣游資偏多,近年房市需求穩定,奢侈稅綁住供給量,民眾對後市有信心,造成預期心理推動房價上漲。
家住新板特區的張小姐透露,社區鄰居同時擁有6戶,「既不出租,也不賣出,還和鄰居組看屋團,一起去看其他新建案。反正也不缺錢,就等房價上漲。」
2013年04月21日 亞洲房價年增率變化【劉曉霞╱台北報導】政府打房未見效果,台北市房價仍持續上揚。根據全球最大房地產統計網站「全球房地產指南」Global Property Guide(www.globalpropertyguide.com)調查,去年北市房價較前年上漲0.88%,在亞洲6大主要城市房價漲幅中排名第2,僅次於香港。學者與業者認為,游資太多,加上政府打房效果不佳,房價將續漲。
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香港漲20.37%
據Global Property Guide調查,去年亞洲房市,僅香港和台北呈現上漲,香港漲幅最大,較前年成長20.37%。其他幾個亞洲地區則溫和下滑,上海跌1.83%,日本東京年減1.09%,新加坡下跌1.11%,泰國衰退1.48%。
台北去年第1、2季分別較前年同期下降0.38%和0.83%,第3季年增率達3.63%,第4季成長1.53%,全年房價上漲0.88%。據信義房屋統計,去年第4季信義房價指數年增率高達9.75%,今年2月雙北市房價也走揚。
打房未見效果
淡大產經系副教授莊孟翰分析,香港和台北貨幣寬鬆政策,台商將錢匯回台灣,股市又有8500點要課徵證所稅問題,政府打房效果不好,造成房價持續走揚。信義房屋企研室專案經理曾敬德分析,台灣游資偏多,近年房市需求穩定,奢侈稅綁住供給量,民眾對後市有信心,造成預期心理推動房價上漲。
家住新板特區的張小姐透露,社區鄰居同時擁有6戶,「既不出租,也不賣出,還和鄰居組看屋團,一起去看其他新建案。反正也不缺錢,就等房價上漲。」