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cube | |
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- 1樓 發表於2013-02-26 23:40
降價了! 中山、板橋租屋議價空間大
農曆年後向來是上班族的傳統跳槽高峰期,隨著國內就業市場回溫,電子、餐飲及傳統產業人力需求紛紛湧現,湧現「謀職覓屋」熱潮。而好房網統計,台北市中山區以及新北市板橋區租金降幅最大,民眾謀職覓屋可優先考量。
為了吸引租客上門,有些房東不惜「削價競爭」,寧可便宜租出去,也不要為了多賺一點點錢而讓房子長期空著。(圖/好房資料中心)
![](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTg3MDE5bmV3cw,,/8515124814cec5f1.jpg/qs/w=600&h=600&r=230817)
好房網總編吳光中指出,農曆年後向來是上班族的傳統跳槽高峰期,不少年前已打定主意換工作的租客,提早於農曆年前解約退租,致使房東手中空租物件增多。而今年國內就業市場回溫,電子、餐飲及傳統產業人力需求紛紛湧現,湧現一波「謀職覓屋」熱潮,可望為租屋市場增添柴火,致使不少房東紛紛摩拳擦掌,急欲降租攬客。
根據好房網統計,不少包租公為求滿租,積極上網刊登物件,致使台北市、新北市租屋物件刊登量指數分別揚升6%、8%。值得觀察的是,為了吸引租客上門,有些房東不惜「削價競爭」,寧可便宜租出去,也不要為了多賺一點點錢而讓房子長期空著。
從「降租幅度」排名觀察,北市中山區租金降幅達到4.8%,為雙北各區最高。好房網總編吳光中分析,中山區向來為小套房集散地、供給量大、競爭激烈,因此房東降租意願高居北市之冠。再觀察相鄰的新北市,供給量較大的板橋區調降4.1%,幅度為新北市最大。
吳光中表示,從統計中說明房東心態已有鬆動,年後欲找房子的租客,若能善用本身條件議價,例如有穩定收入的上班族、在知名企業工作等優勢,有機會能談到更低廉的房租,節省每月開銷,適時減輕租屋負擔。
議價空間越大越好
這樣才能降低房地價格
變得更好入手
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