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阿號 | |
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- 1樓 發表於2013-02-19 18:05
滾大紅包錢/想買房 就得拋掉四迷思
網址
記者李玲玲/整理報導
薪水不漲、房價居高不下,想買房真的變成一種奢望了嗎?永慶房屋不動產投資代理部協理黃增福認為,年輕人想買房,得先拋掉四大購屋迷思。
買房不像去菜市場買菜一樣,說買就買,而是需要長期規劃,黃增福就建議,買房需要三成自備款,租房時就得想辦法把租金押在收入的兩成以內,並設定目標三到五年內能買到房子,再搭配理財工具,存到第一桶金。黃增福建議租屋族,不用急著要買房,須先估算自己未來的薪資能力,若是高估了而付不出房貸,不但沒賺到房子,甚至還會賠了頭期款。在選擇房子時,也盡量先求有再求好,不要想求一次到位,反而容易超出預算,延後買房時機。黃增福也說,買房最重地段,好地點才有增值空間,買房不妨可從自己的預算及生活路線去尋找,適合的區段。實價登錄上線以後,許多人想等房價下跌後才買,但房市漲跌抓不準,建議自住客以長期來看,只要找到符合需求,且預算、能力都付擔的起,就可以考慮進場。
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記者李玲玲/整理報導
薪水不漲、房價居高不下,想買房真的變成一種奢望了嗎?永慶房屋不動產投資代理部協理黃增福認為,年輕人想買房,得先拋掉四大購屋迷思。
買房不像去菜市場買菜一樣,說買就買,而是需要長期規劃,黃增福就建議,買房需要三成自備款,租房時就得想辦法把租金押在收入的兩成以內,並設定目標三到五年內能買到房子,再搭配理財工具,存到第一桶金。黃增福建議租屋族,不用急著要買房,須先估算自己未來的薪資能力,若是高估了而付不出房貸,不但沒賺到房子,甚至還會賠了頭期款。在選擇房子時,也盡量先求有再求好,不要想求一次到位,反而容易超出預算,延後買房時機。黃增福也說,買房最重地段,好地點才有增值空間,買房不妨可從自己的預算及生活路線去尋找,適合的區段。實價登錄上線以後,許多人想等房價下跌後才買,但房市漲跌抓不準,建議自住客以長期來看,只要找到符合需求,且預算、能力都付擔的起,就可以考慮進場。
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