mom1 | |
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- 1樓 發表於2013-01-08 17:08
經建會委員會議7日通過交通部與新北市府呈報的「淡海輕軌運輸系統」規劃案。這是全台第一條配合造鎮推動的輕軌案,第一期工程預估2018年通車,有助淡海新市鎮匯聚人氣。
淡海輕軌運輸系統路線圖。(圖/好房資料中心)
據了解,這條總造價153.06億元的淡海輕軌,新北市府將負擔65.45億元,營建署主管的新市鎮開發基金將撥款70.9億元,中央則負擔16.7億元。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說,淡海新市鎮將是輕軌完成後最大直接受惠區域。
黃舒衛分析,從捷運淡水沿線周邊房市來看,竹圍、紅樹林站房價已站穩3字頭,豪宅更挑戰5字頭房價;新市鎮價格等於只要一半,未來在交通設施、生活機能陸續到位後,預估淡海新市鎮房價還有很大的補漲空間。目前淡海新市鎮平均每坪房價約16至20萬元,若有景觀或有規劃的社區,每坪單價約24萬元至28萬元。
淡海輕軌案原訂去年底報送經建會委員會議通過,不過,因中央與地方對於牽涉中央補助款多寡的自償率計算方法有異,直到近期取得共識。 淡海新市鎮開發20餘年,但是因地段遙遠、聯外交通不便,迄今僅吸引1.6萬人進駐,距離政府盼民國130年吸引30萬人的長程目標,還有一段距離。該計畫一旦完工,猶如在淡海新市鎮及台北都會區之間,鋪設快捷走廊,有助吸引人氣。
淡海輕軌過關 6年內通車
準備好存錢了
因為真的是漲定了
趁價格還便宜的時候可以快入手XD
淡海輕軌運輸系統路線圖。(圖/好房資料中心)
據了解,這條總造價153.06億元的淡海輕軌,新北市府將負擔65.45億元,營建署主管的新市鎮開發基金將撥款70.9億元,中央則負擔16.7億元。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說,淡海新市鎮將是輕軌完成後最大直接受惠區域。
黃舒衛分析,從捷運淡水沿線周邊房市來看,竹圍、紅樹林站房價已站穩3字頭,豪宅更挑戰5字頭房價;新市鎮價格等於只要一半,未來在交通設施、生活機能陸續到位後,預估淡海新市鎮房價還有很大的補漲空間。目前淡海新市鎮平均每坪房價約16至20萬元,若有景觀或有規劃的社區,每坪單價約24萬元至28萬元。
淡海輕軌案原訂去年底報送經建會委員會議通過,不過,因中央與地方對於牽涉中央補助款多寡的自償率計算方法有異,直到近期取得共識。 淡海新市鎮開發20餘年,但是因地段遙遠、聯外交通不便,迄今僅吸引1.6萬人進駐,距離政府盼民國130年吸引30萬人的長程目標,還有一段距離。該計畫一旦完工,猶如在淡海新市鎮及台北都會區之間,鋪設快捷走廊,有助吸引人氣。
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