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| 快意人生 | |
| 註冊： | 2008-11-12 |
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| 回覆： | 58 |
- 1樓 發表於2011-07-31 21:48
不是要說雙北市不好，大家的主力都在雙北市，我只是很好奇IP220的要如何幫大家解釋這一篇
「南三都」房價年漲幅勝「北二都」
今年第二季，奢侈稅利空重擊「北二都」房市，不僅單季交易量大幅萎縮，價格漲幅在九大都會區中也居於後段班，全年漲幅更落後合併升格後的「南三都」，根據永慶價格指數(YPI)數據顯示，Q2全台九大都會區，受奢侈稅等利空壓抑，單季價格漲幅普遍呈現-2%到2%之間的盤整狀況，其中，「北二都」的台北市及新北市受奢侈稅影響最大，量能較上季急縮逾一成，較上季價格漲幅，北市漲0.7%、新北市漲0.4%，僅高於新竹市的-0.4%與台南市的-1.5%，都在九大都會區中處於後段班位置，並且，若將價格與去年同期相較，直轄市中的「北二都」漲幅僅11%-13%也落後同為直轄市的「南三都」14%~20%，以往房市領頭羊的光環角色，有退色跡象。另外，由於Q2市場經濟因素多空交雜，根據永慶領先指數(YLI)預判，Q3九大都會區房市突破盤整不易，台南有機會微幅上揚。
打房重點區房市光環退色，「南三都」房價年漲幅勝「北二都」
永慶房仲集團研展室黃增福協理表示，今年Q2全台主要都會區受「奢侈稅」的強大打房措施影響，民眾購屋信心下滑，市場買氣急縮，其中，由於奢侈稅主要打擊短期交易的房市投資客，以往房價漲速最快、幅度最大，最投資客青睞的的台北市及新北市，更是首當其衝，在政策公佈之後，原先佔市場交易1-2成（這麼少嗎）的房市投資客及長期置產客，紛紛先出場觀望，導致Q2九大都會區中「北二都」交易量萎縮幅度最大，較上季房價漲幅也位於後段班位置，全年漲幅更落後同為直轄市的「南三都」。
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快點幫多頭兄弟 加油一下 互相取暖 ！ 喔耶！
本來我沒有要跟多頭作對，只是想講一些真相，散戶一直被恐嚇也是很可憐
但是假多頭的反應太好玩、太激動了，只好回擊啦
今年第二季，奢侈稅利空重擊「北二都」房市，不僅單季交易量大幅萎縮，價格漲幅在九大都會區中也居於後段班，全年漲幅更落後合併升格後的「南三都」，根據永慶價格指數(YPI)數據顯示，Q2全台九大都會區，受奢侈稅等利空壓抑，單季價格漲幅普遍呈現-2%到2%之間的盤整狀況，其中，「北二都」的台北市及新北市受奢侈稅影響最大，量能較上季急縮逾一成，較上季價格漲幅，北市漲0.7%、新北市漲0.4%，僅高於新竹市的-0.4%與台南市的-1.5%，都在九大都會區中處於後段班位置，並且，若將價格與去年同期相較，直轄市中的「北二都」漲幅僅11%-13%也落後同為直轄市的「南三都」14%~20%，以往房市領頭羊的光環角色，有退色跡象。另外，由於Q2市場經濟因素多空交雜，根據永慶領先指數(YLI)預判，Q3九大都會區房市突破盤整不易，台南有機會微幅上揚。
打房重點區房市光環退色，「南三都」房價年漲幅勝「北二都」
永慶房仲集團研展室黃增福協理表示，今年Q2全台主要都會區受「奢侈稅」的強大打房措施影響，民眾購屋信心下滑，市場買氣急縮，其中，由於奢侈稅主要打擊短期交易的房市投資客，以往房價漲速最快、幅度最大，最投資客青睞的的台北市及新北市，更是首當其衝，在政策公佈之後，原先佔市場交易1-2成（這麼少嗎）的房市投資客及長期置產客，紛紛先出場觀望，導致Q2九大都會區中「北二都」交易量萎縮幅度最大，較上季房價漲幅也位於後段班位置，全年漲幅更落後同為直轄市的「南三都」。
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本來我沒有要跟多頭作對，只是想講一些真相，散戶一直被恐嚇也是很可憐
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