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| 220.133.118.*** |
- 1樓 發表於2007-10-15 15:45
一、合法的租屋公司，是不會在租賃合約未簽定前收取任何費用的，一般都於出租承租雙方簽訂租賃
契約書後才有收取費用（服務費）。因此在租賃房屋時須注意，若未簽訂租賃合約先收取服務
費或會員費(1000至2000元不等)，權益可能會沒有得到保障，需謹慎對待。
二、房客在請中介帶看時不要先給仲介費，否則很有可能被騙，可以是成交後才給約定好的費
用。
三看房子時最好不要單獨前往，有人陪同前往是最好的，若是必須單獨前往也請先告知朋友或
家人前往看屋的地址、房東姓名及連絡方式，較能保障自己的安全。
四、看屋次數最好白天晚上各看一次，第一次看屋的時間最好選在白天，確認屋況，第二次選在
晚上看屋，可以確認一下週圍的環境，晚上回家是否會有安全的問題也必須考慮進去。
五、避免讓人知道自己單獨在家，若有人來訪需確認身分再決定處理方式，養成隨手關燈、關窗
的好習慣；租屋與公車站牌間的路程遠近、照明設備、沿途是否有商家、都是女生列入是否
承租考慮因素。
六、看屋時可請房東出示身份證明或房屋所有權狀等，證明房屋確實為房東本人所有(如果是二房
東或代理人也需請對方提出房東的委託證明)、坪數確實無誤等，多一分檢查就少一分失誤。
七、決定租屋時，可請房東或自行更換新鎖，並請同意加裝鐵門窗，或由內而外透視的眼孔等安
全設備。建議自己換新鎖，並將換下的舊鎖保留下來，如有再搬遷，即可將自己的鎖帶走，
搬到哪裡換到哪裡。
八、外宿女生應注意平時個人生活習慣。如果是男女生同層，平日應注意穿著，別穿睡衣在公共
區域晃。晾衣時，貼身衣物盡量晾在自己的房間內，若需晾在外面，也要遮掩，不可太招搖，
可能的話，不妨曬幾件男生衣服，以斷絕不必要遐想。
九、租屋女生要防備偷拍等。不過一般能查出無線針孔，有線則不是偵測；通常有線情形，大多
是與房東合住。也可以查看住家，比米粒還小的針孔攝影機，有時會發出亮光，若發現不明
光點，就要稍加檢查。其實，設身想想，若別人偷窺你，對方會裝在什麼地方，像是浴室鏡
子、面對淋浴或浴缸、面對床的家具、更衣處，或是房間或浴室內若有擺設一些奇怪的花草、
桌椅，或是衣櫃上方被封死，打不開；房東行徑眼神怪怪的，那就只好先小人後君子先好好
檢查一番了。
十、依據過往經驗，假期前後應特別注意財產安全等，正是竊賊闖空門和扒手作案最猖獗的熱
季，特別長假期間各項防竊措施必須做好，切勿在門外貼上「外出」、「留言」等字條或
標記 。
契約書後才有收取費用（服務費）。因此在租賃房屋時須注意，若未簽訂租賃合約先收取服務
費或會員費(1000至2000元不等)，權益可能會沒有得到保障，需謹慎對待。
二、房客在請中介帶看時不要先給仲介費，否則很有可能被騙，可以是成交後才給約定好的費
用。
三看房子時最好不要單獨前往，有人陪同前往是最好的，若是必須單獨前往也請先告知朋友或
家人前往看屋的地址、房東姓名及連絡方式，較能保障自己的安全。
四、看屋次數最好白天晚上各看一次，第一次看屋的時間最好選在白天，確認屋況，第二次選在
晚上看屋，可以確認一下週圍的環境，晚上回家是否會有安全的問題也必須考慮進去。
五、避免讓人知道自己單獨在家，若有人來訪需確認身分再決定處理方式，養成隨手關燈、關窗
的好習慣；租屋與公車站牌間的路程遠近、照明設備、沿途是否有商家、都是女生列入是否
承租考慮因素。
六、看屋時可請房東出示身份證明或房屋所有權狀等，證明房屋確實為房東本人所有(如果是二房
東或代理人也需請對方提出房東的委託證明)、坪數確實無誤等，多一分檢查就少一分失誤。
七、決定租屋時，可請房東或自行更換新鎖，並請同意加裝鐵門窗，或由內而外透視的眼孔等安
全設備。建議自己換新鎖，並將換下的舊鎖保留下來，如有再搬遷，即可將自己的鎖帶走，
搬到哪裡換到哪裡。
八、外宿女生應注意平時個人生活習慣。如果是男女生同層，平日應注意穿著，別穿睡衣在公共
區域晃。晾衣時，貼身衣物盡量晾在自己的房間內，若需晾在外面，也要遮掩，不可太招搖，
可能的話，不妨曬幾件男生衣服，以斷絕不必要遐想。
九、租屋女生要防備偷拍等。不過一般能查出無線針孔，有線則不是偵測；通常有線情形，大多
是與房東合住。也可以查看住家，比米粒還小的針孔攝影機，有時會發出亮光，若發現不明
光點，就要稍加檢查。其實，設身想想，若別人偷窺你，對方會裝在什麼地方，像是浴室鏡
子、面對淋浴或浴缸、面對床的家具、更衣處，或是房間或浴室內若有擺設一些奇怪的花草、
桌椅，或是衣櫃上方被封死，打不開；房東行徑眼神怪怪的，那就只好先小人後君子先好好
檢查一番了。
十、依據過往經驗，假期前後應特別注意財產安全等，正是竊賊闖空門和扒手作案最猖獗的熱
季，特別長假期間各項防竊措施必須做好，切勿在門外貼上「外出」、「留言」等字條或
標記 。
