簽約前要求屋主提供房屋稅單或權狀(擇一)但屋主卻拿不出來??有鬼

最近租屋碰到一個狀況....
地方是: 台北市信義區松德路169巷XX號
帶看屋的人自稱是房東朋友..說房東年紀大了但是人很好.租金也好談
但就是不方便出面....(帶看屋過程非常舒服.套房整體裝潢採光都相當不錯..也相聊甚歡)

當天下午就電聯跟這位帶看屋的小姐說:我們有喜歡這物件想要簽約.請對方提供權狀或房屋稅單..但是得到的回應說要等一下..後來隔天卻說房屋稅單已經繳納過了 但因為房東年紀大了.疏失把它給丟了..
好的..這時候我們說那不然權狀也可以借看一下嗎? 保證不會拍照..等。
他又說請再等一下讓他有時間處理..又過了1天..

第2天...雙方電話又談了一下..我們再次說明: 真的喜歡這間套房..很有誠意要承租..我們只要確保屋主(房東)是同一人.屆時匯款訂金押金也是同一人就好..以保障我自身權益...等等。這合理吧..
對方又說屋主怕現在社會不安全.還有新聞有報導過...怕提供權狀後...會滋生其他被盜用問題等等..挖哩哩..你竟然在591刊登不就是希望要租出去嗎?最後對方如果你們擔心那可不用簽約沒關係~~
我懷疑著...是想租給一般無知的人嗎?還是有其它因素不給看權狀啊..很不解ㄟ..虧我們已談到要簽約這步了! 所以想要叮嚀給現在要租屋的房客....以下重點

1. 確認房東是否為真正屋主（避免二房東或冒用名義
   
2. 避免遇到詐騙（例如：假屋主收押金後消失）
   
3. 避免日後糾紛（如原屋主不知情，租約無效等）📌 還有如果房子是共同持有(屋主不只一個)、有抵押、未過戶等狀況，房東可能不願公開..還是要小心謹慎!