安裝電子鎖

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各位大大好~小弟目前有一間房子在裝潢打算出租,想將大門更換為電子鎖,想請教一下
安裝電子鎖,如果房客不繳房租,可以從後台將電子鎖反鎖不讓房客進入,請問這樣換牽涉到有刑法和民法上的責任嗎?謝謝!

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房東擅自將電子鎖反鎖不讓房客進入，則有可能涉

1. 刑法強制罪

刑法第 304 條以強暴、脅迫使人行無義務之事或妨害人行使權利者，處三年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。前項之未遂犯罰之。

2. 民法侵權行為

民法第 184 條因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。

故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。

此回覆最后編輯於:2021-11-03 09:21

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