付訂金問題&可搬入時間

1.想請問如果租房子如果要付訂金需付多少??2.因為搬家需要時間(天數),一定要簽約付清押金房租才可以搬東西進去?還是可以先搬東西進去(人還沒有要進去住)還是如果付一個月房租錢(當訂金)就可以先搬東西進去!3.另外訂金如付一個月房租錢,那之後簽約是可以抵押金嗎?

因為目前舊的這邊是每月10號付房租 不知道幾號搬會比較好...(因想銜接上不用再多付一邊的房租)
以上問題~謝謝..

你的狀況應該很難無縫接軌~~

給定金一般房東不會給你租屋鑰匙也就你無法搬東西到新租屋處

要簽了新租約後房東才會交給你房客租屋鑰匙

簽約房東會跟你收租金跟2個月押金

至於你先前若有給一個月租金當定金是可抵扣一個月押金

至於你新房東是否願意給幾天讓你搬家那要看你的新房東怎麼做

有些房東租金是從簽約當下就開始算租金~~

這樣你是要如何無縫接軌呢???

比較簡單的做法是縮短搬家時間要跟新房東簽約前將所以舊租屋內物品

全先打包好

再去跟新房東完成簽約看他願意給你幾天搬家那怕是一天你要搬2天

你也不過多付一天兩邊租屋重疊租金,將損失降至最低....

2樓務實好房東你好~

謝謝你的解答!!^^

"比較簡單的做法是縮短搬家時間要跟新房東簽約前將所以舊租屋內物品全先打包好再去跟新房東完成簽約看他願意給你幾天搬家那怕是一天你要搬2天你也不過多付一天兩邊租屋重疊租金,將損失降至最低..."


多付一天兩邊租屋重疊租金,將損失降至最低這句話的意思是??

例:我目前這是每月6000元    新的那邊是6500元(那我要怎麼付...@@)

那像我是每月10號要付房租..幾號開始搬比較好??




例:我1/10要付原本這邊的房租....那幾號簽約(新的)搬家會比較好?謝謝

你的狀況你自行決定...

但我說的事我舉個例子說明你可能就明白

假設你跟你舊房東說租到某月20日辦點交

退租

你預計搬家到新租屋要2天，與新房東

18日辦簽約，你跟新房東討論21日再

算租金，新房東無法答應...

新房東最晚20就要算租金，那你新某月

20日這天新舊租約重疊一天都要付租金

，所以你會有一方多付這一天的租金

就是我所說將損失降至最低

如果新房東說簽約18日那天就要算租金

你新舊租約就會有三天是重疊...

當然你不希望會如此，所以看你跟新房東

如何談...

不然改至19日再簽約重疊天數剩二天

也是種降低損失方式...

但你需二天內清空舊租屋內物品，如果

你沒辦法還是別太在意重疊天數