停水房東沒裝水塔~想請教...

大家好,文長
小弟現在租屋處是透天住了約10個月
當初承租時問房東怎麼沒裝水塔
他說他們這裡十幾年沒停過水~不需要啦
但是...台中這次公告要停水連續46小時...
家中還有剛滿一歲的小朋友常常需要用水
如果有水塔省一點還可以撐
所以跟房東LINE說要停水了
是否可以請人裝設水塔
結果已經三四天了
房東都已讀不回
今天跟他說有兩封信放信箱請他們來拿
回說信不是他們的直接丟掉就好
結果對水塔之事完全忽略...
請問各位大大該如何處理
不知道水塔能不能算民法修繕部分
我自己裝再從租金中扣
因為沒水有小孩子是會很傷腦筋
一想到停水就很頭痛
是否有大大可以指導...感謝

小澤爸

租約應有條列式載明     提供的租屋設備

通常整層出租的物件        房東只提供公用水塔 (整棟住戶共用)

我的物件     公寓式整層出租      我是都有裝   獨立水塔及加壓馬達

停水時   家裡不用儲水     的確很方便

家庭成員簡單        裝設不鏽鋼小型獨立水塔及加壓馬達      約一萬多元 ( 連工帶料 )

房東通常是以現況租屋         所以不能以修繕條款........自行裝設再從租金扣除

既使自費    仍須房東同意才可以裝設          建議和房東好好溝通吧 !

房東同意自費裝設        要留意租約到期時需原狀返還條款

租約到期        水塔不太可能帶走 ( 需再花錢  )

可和房東商量   ~   是否擇衷 雙方各出資一半

物件所有權歸房東         但房東要負責修繕

ps.  租約記得要批註   ( 甲乙雙方都要簽名 )

為什麼房東沒幫房客裝水塔是房東的錯呢???

房東又為什麼一定要幫房客裝水塔否則違反民法的規定呢???

今天要停水的是水公司,房客應該去要求水公司幫你裝水塔

因為是水公司要停水造成你的不便呀

不然那天台電要停電你應該要求台電借台發電機給你用

而且還要提供免費氣油或柴油給發電機用才對...

問題是沒這種事.........

停水又不是房東造成的，況且你承租就知道沒裝水塔了。這能怪誰？
你自己決定裝水塔又要從租金扣，站在房東的立場。
我連水塔都不讓你裝。

況且就算你現在裝水塔，裝好的時候。大概水也來了。
所以你可以
1.徵求房東同意自費裝水塔，日後不承租了也不拆除。那房東也許可能同意。

2.多買幾個塑膠桶做為儲水使用。

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以前在外租屋也曾遇過停水數日

在停水先就先把浴缸洗放滿了

不足的就下班的時候，拿20公升的桶子去提地下水使用。

飲用水就喝包裝水或礦泉水，辦法是人想出來的

回覆 1樓 小澤澤爸：

我的建議.

第一.你打算租多久呢........5年以上嗎....如果是跟房東簽長約.請她幫你裝水塔

第二 你的左鄰右舍跟你依樣透天的有安裝水塔嗎.....如果沒有.....較沒立場...如果有用較好跟房東主張

第三..如果房東捨不得全額負擔.提議一人一半OK嗎

第四.停水機率房東表明10年沒有過.當這次是奇蹟好了....買樂透......或許中..再把透天買下來.......

停水,就在停水期間,準備水,不就好了.

不然叫自來水公司在你的房子裝個水塔.

我個人覺得,先徵求房東意見看是否能讓房客自費裝水塔

若可以告知房東你想裝在那??

以免裝錯位子造成租屋損壞,告知退租帶走時會恢復原狀

我想房東或許會同意.....

或退租帶不走說送給房東或下位房客繼續使用那就不用恢復原狀

看房東願不願意接收這水塔我想或許這樣房東也會讓房客安裝~

浴缸用久會壞要修不少錢不修又會造成樓下漏水

現在很多人租屋都將浴缸改成淋浴要用浴缸儲水難呀

買橘紅色色那種儲存桶不錯多買幾個放浴室或廚房備用或許

比租屋還要求裝水塔來的好~~

當房客跟人租屋就是這樣沒權利想裝什麼就裝~~

還是多存點錢自己買間房子以後就不用看人臉色租屋

想裝什麼就能裝這樣比較好~




不足的就下班的時候，拿20公升的桶子去提地下水使用。

地下水有些地方都有污染不拿來食用還可以

要拿來食用勸你不要冒險~~

不然水來了你也住進醫院了~~

飲用水就喝包裝水或礦泉水，辦法是人想出來的

辦法不是人想出來的~~

是"四個小朋友"想出來的~~

多拿些小朋友出來可能幫你解決許多問題

包括買房子真的很好用~~

請自來水公司24H提供滿滿的水車

這樣買水塔的錢就能省下來~~

停電的話請台電借給每位停電戶一台發電機

並提供無限發電機燃燒供使用這樣住戶應該

都能接受~~

這種事情直接跟房東說就好了.

如果裝水塔.費用不是很貴.

那就分攤一些...