第一個月就不繳房租

請問線上各位

小弟我剛買一間店面 (合約到期要開店用)

在8月初交屋 合約寫每月10前匯款 但房客租金第一個月就未繳 有請房仲通知未匯款 房仲的說他去通知連理都不理

我也有傳訊息通知 請問各位遇到這種第一個月就皮皮的房客拿他有辦法嗎?

還是一定要等滿兩個月才能寄存證信函 我可以這兩天就寄存證信函催繳 下個月在寄一封存證信函通知他中止租約要他強制搬離嗎?還是一定要滿兩個月? 如果是管理室代收存證信函 他不收那我寄存證信函上法院的話有用嗎?我上法院可以告他什麼法條?

還有一點 他沒辦營利事業登記證 如他被國稅局查到 我會連帶受罰嗎?

存證信函你高興什麼時候寄就寄

管理員代收可

只能告民事

帶露營組跟帳蓬去店前郊遊

回覆 2樓 無聊房東：

請問房客一定要租金欠繳已經達到兩個月以上了，房東才能取得終止權嗎?

還是第二個月未繳我就能終止和他的合約關係?

回覆 3樓 善良：




我是一個起矛雞問題 當然是想說可不可以和平一點收租 所以才請教各位大大




不然我朋友會蠻樂意的 ^_^

你遇到職業房客了 如果願意等3個月後才收到判決書 不然的話 找你朋友是正解

是買到帶租約的房子....還是房子買後自行出租?........

會不會被房仲騙了......@@? a

回6樓大大 我在考慮中

回7 8樓大大 是帶租約 到明年4月底到期 房子是我找的剛好跟他同房仲公司賣的

房仲是我開店5年來熟識的客人

被設局騙了机会不低!

一般是要求無租約，騰空才会交屋的!

帶租約的，無異搬石頭ㄓㄚˊ自己feet