要甚麼時候簽租約...

我是算"月租"新手房客~

因為念大學租的地方都半年一繳,比較沒甚麼困擾(況且學生租屋便宜多...),現在要移到北市工作較近地方,邊找屋邊困擾中...

我的發薪日是10號(7/10,以後繳租想也10號),要在7/1前找屋搬入(原租屋日到6/30)

那和下個房東簽契約甚麼時候簽比較好?

若是6月中簽約,是付搬入當月(6月)半個月租金+兩個月押金,7月房租是7/10繳交嗎?

還是

6/26簽約,付搬入天數15天半個月租金(~7/9),然後7/10付7/10~8/9租金?那契約怎麼簽...?

各位有經驗大大可以回答我通常做法是怎麼樣嗎?

我就卡在要6月底前搬好整理好房子,但又不可能從6/10起租(太早了...),況且從6/10算的話我等於付四個月押租金...我才剛畢業才剛開始工作一兩個月...三個月已經是我合理範圍了,各位大大求解~~

住家裡，通勤

問實際簽約的房東 或許會比較準

回覆 2樓 殺很大：

（ノ＿　＿）ノ▽

我房客實例: 先付起租日(7/01)到7/10的十天租金, ㄧ樣簽約至明年6/30, 最後一個月只需要付6/11~6/30或6/11~7/10, 看房客是否要續租而定, 供大大參考...

其實要怎麼要求都可以 只要房東與房客有共識就可以

我有些合約是25日起租的 依合約1號才收錢(就是晚了5-6天才交錢)

實際交屋卻是18日(也就是說算7天搬家期間免錢-其實房客都提前先去住了)

但是18日交屋日就是要3個月的租金(1個月租金+2個月押金)都收到才交屋

會這樣給條件 也是參考房客的狀況與我的篩選房客的籌碼而定

當初來看屋的房客有幾個不是期望租金過低 要的東西太離譜

就是要拖到3-4個禮拜以後才搬進來 或是我很不喜歡的房客類型

遇到合適的房客 在付款期限與其他條件都配合的狀況下

個人願意接受 但別人未知

理論上是可以跟房東要求1日起租10日才付整個月的租金

但房東同意不同意 就不曉得了 也沒有規定房東一定要同意

建議還是跟房東好好談一談看看吧

先找同事..親友擋點瑯...度過難關....

找了半個月之後,終於找到喜愛的房子(題外話...這期間看了不少照片與實屋不符的房子,有些超恐怖的= =")

我還沒開口說搬家日期的問題,房東自己開口問我舊租屋到甚麼時候~

還說那押租金給了就給我鑰匙搬家,租期一樣從7/1開始(佛心房東)^~^y

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雖然天天要盯著591看著哪些房子是最新的...還要搶時間去約看(我看的幾間想說隔一天再約竟然就被搶走了= =, 還有快抵達現場,被前組房客下訂金的...)

每天下班累累就要趕著去看屋,天天走不少路,還要先算一下每間到公司的通車時間,走一下附近環境...

總而言之,找到自己喜歡的房子很開心^~^y 接下來要準備去新屋清掃..整理..搬家..清理舊家了(Orz...)