如何與房東議價？

◎秘訣一
　　　　　給房東一個好的印象：中國人常說見面三分情，因次留給房東好的印象是非常重要的，也是決定議價空間的因素之一。
　　 　　 ◎秘訣二
　　　　　
　　　　　 找友人扮演黑白臉：若是遇到急於出租的房東，這是一個蠻有效的方式， 透過黑白臉的配合較易探到房東的底價。

　　 　　◎秘訣三
　　　　
　　　　　 利用人情攻勢：透過已住進來的親友或房東之朋友當說客，通常房東礙於人情會以 較低的價格出租給您。
　　　
　　　　◎秘訣四
　　　　　
　　　　　利用比價法：可蒐集租屋附近的租金行情，或同棟樓的租金行情來與房東 議價，如隔壁棟屋齡較新、租金卻較便宜，對面的租金比您便宜500元等等。通常房東基於現實考量較易降低租金。
　　　　◎秘訣五
　　　　　　
　　　　　議價不成、可要求附加東西：如真的無法議價成功，可以改採向房東爭取增添設備(如家電、家具等 ) 或延長租約或延後租金漲價時間等等，有時得到的福利比降低租金還好呢。

這不是買房子,我喜歡誠懇房客,可能自動降價

新房客看房最重要是誠懇，遇到這麼囉唆的房客，

我會不太想租對方，深怕租了以後，索討不停，意見不斷。



最近租約還有二個月才到期，房客主動問我雙方續租的意願，

她希望可否降租？我很阿殺力說願意每月降500元

換算整年就降6000元，那是因為已承租二年，

表現良好，從沒遲交租金，沒有一天到晚常抱怨我的房子差，

她不租要花搬家費用，我要再忙招租及空窗期損失，

與其這樣歡喜退讓，大家都可繼續維持好關係。

+1 ............11樓的所言甚是

別在那邊秘訣12345.
拿出你的誠意,秀出你的財力.
不然我也跟你543~~21.

看誠意吧, 有誠意要租, 再來談價錢

要購置新設備 可以啊 但是 每月租金要增加1000元

新設備也是成本啊

五點有四點看起來像是買房議價秘訣

我比較想問怎麼跟房東議電費...

全年都用夏季用電最高金額去收費，尤其是當上班族幾乎都不在家，用那少少的電也要一度收5元的時候QAQ

請591過濾一下(精華文章),這------不要亂教

我找房客可能減價原因如下:

1.房客態度誠懇

2.正常,老實,不抽煙,有正當工作

3.客氣有禮貌,與房東談話愉快,陽光個性

◎秘訣一
　　　　　給房東一個好的印象：中國人常說見面三分情，因次留給房東好的印象是非常重要的，也是決定議價空間的因素之一。
　　 　　 ◎秘訣二
　　　　　
　　　　　 找友人扮演黑白臉：若是遇到急於出租的房東，這是一個蠻有效的方式， 透過黑白臉的配合較易探到房東的底價。

　　 　　◎秘訣三
　　　　
　　　　　 利用人情攻勢：透過已住進來的親友或房東之朋友當說客，通常房東礙於人情會以 較低的價格出租給您。
　　　
　　　　◎秘訣四
　　　　　
　　　　　利用比價法：可蒐集租屋附近的租金行情，或同棟樓的租金行情來與房東 議價，如隔壁棟屋齡較新、租金卻較便宜，對面的租金比您便宜500元等等。通常房東基於現實考量較易降低租金。
　　　　◎秘訣五
　　　　　　
　　　　　議價不成、可要求附加東西：如真的無法議價成功，可以改採向房東爭取增添設備(如家電、家具等 ) 或延長租約或延後租金漲價時間等等，有時得到的福利比降低租金還好呢。

這是什麼精華文章,亂寫

所以的殺價方法，最討厭的就是這種

包括在買東西討價還價時，房東老闆絕對幹在心裡，

對面便宜不或去租對面啊