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小禾 | |
註冊: | 2007-10-20 |
文章: | 52 |
回覆: | 2438 |
- 1樓 發表於2013-06-02 18:20
持續不繳水電房租斷其水電
是否一定構成強制?
我有個想法不知道懂法律的大大們是否能提供想法
因為民法有條同時履行抗辯權
意思就是對方履行契約的相對義務時
我方則履行相對義務
但租賃契約中租客已經無繳租金或甚至管理費. 水電費不繳時
斷其水電
總會恐怕強制罪的可能
應該第一階可能成立
但在第2階應該可以依法令之行為來主張組卻違法
法令當中只要能找到有明文規定可以主張的便能主張該條文阻卻
排除成立
是否這樣的想法有疑慮.
是否一定構成強制?
我有個想法不知道懂法律的大大們是否能提供想法
因為民法有條同時履行抗辯權
意思就是對方履行契約的相對義務時
我方則履行相對義務
但租賃契約中租客已經無繳租金或甚至管理費. 水電費不繳時
斷其水電
總會恐怕強制罪的可能
應該第一階可能成立
但在第2階應該可以依法令之行為來主張組卻違法
法令當中只要能找到有明文規定可以主張的便能主張該條文阻卻
排除成立
是否這樣的想法有疑慮.
