房客入籍問題

我常年居住台南 但戶籍卻在臺北 使得我辦理許多業務都非常麻煩

我向租屋兩年的房東提出入籍的要求 但無論是寄宿或獨立戶他都拒絕

原因是怕麻煩還有不想跟稅務局有瓜葛

但我查了戶籍法 我是可以向戶政事務所辦理居住實查的 但時候可以強制執行

不過我想房東應該會十分不愉快 甚至要求我搬離

搬離倒是無所謂 但我租約尚未到期 她能強制要求我遷出嗎？

他因為怕麻煩 但既然要將房屋承租出去是必得承擔些風險

稅務問題 是自己逃避稅務在先 也無法責怪房客去辦理居住查實吧

我不是要找他麻煩 是我也有需求

戶籍可寄放戶政機關 ...

回覆 2樓 月無牙：

可以嗎?能提供相關資訊嗎 因為我打去戶政事務所 他沒給我這項資訊

為免爭議 戶政事務所多半都會問屋主是否有同意(我接過這個電話)

因為這個入籍的事 戶政機關常常唉屋主的罵 甚至挨告 戶政機關會很小心處理

即是在法令上 憑房屋租約就可以申請入籍但我認為也不見得那麼容易

畢竟入了籍就有非自用住宅的問題 未來不管出售或出租

只要稅務機關調戶籍資料就可以解釋或認定很多事情

房東逃租賃所得稅是之一 其他像非自用住宅的認定也有問題

這些事情要好好溝通 因為房東可以用一些非傳統的方法請您離開

租約到期是一回事 但即使能夠勉強住下來 面對一些房東的問題能住得安穩嗎?

我想要好好思考 是否戶籍住址的重要性跟房東之間的關係與繼續住在這個地方

如果入籍的因素很重要 是不是要找可以入籍的地方來居住

(不用說因為房東有報稅所以租金較高等問題 -- 這是一分錢一分貨的問題)

PS 我的房子因為有交租賃所得稅 因此對房客要求入籍是沒有問題(但須切結搬走時需遷離)

只是到目前為止幾十個房客來來去去都沒有人入過籍

不要一切都以利害關係來衡量.

別忘了你的"誠信"問題了!

你的房東之所以租給你,是基於你不申請入戶籍...

若你想入戶籍,最好還是徵得你的房東的同意,

或另找允許你入戶籍的房東.

另外,房東不願意讓房客入戶籍,

就算是不想跟稅務機關打交道,

也不見得是房東逃漏稅.

不入籍, 房客依舊是可以選擇報稅的, 很多房東因為不清楚這件事, 所以才會有這種自以為聰明的想法...

房東不願入籍, 最主要是想逃漏租賃所得稅, 以及非自用相關的稅務....

其實房客真要找麻煩, 光用檢舉, 房東還是躲不過的, 尤其是有多戶出租的包租公, 一間出事, 稅務單位就會清查包租公名下所有房子, 因此租賃合約中關於稅務增額歸房客負擔的內容, 無疑是對房客不公平的條款, 因為就算房客不報稅, 房客也很有可能因為房東自身其他私人問題而導致逃漏稅行為被查獲, 那麼到時候房東耍無賴, 房客豈非被房東詐騙了??

這裡很多房東都有偏向性立場, 建議的內容往往都對房客不利, 參考上還是要多所留意為好...

連暱稱都沒有,沒登錄 的 不負責發言,還是不要亂信.

免得違反"誠信"原則,事後還要被房東追討相關賠償.....

討論, 不是利益談判, 討論型態的規則在於不涉及人身攻擊, 要負的責任在這部份, 你要先搞懂這部份....

誠信是用在交朋友上頭, 討論區的重點在於觀點分享與多元, 讓事理因論而明, 不是晃一晃名字就說自己有理, 若真如此, 那只能說是無聊, 與甚誠信半點無關的...

也不見得就沒有犯法, 不是嗎?

不過如果沒有逃稅的事實, 為什麼不願意讓房客入籍呢?

事出有因, 這個因, 就是逃漏稅, 換言之, 不願意讓其入籍的房東, 都有在逃漏稅, 當然害怕稅務盯上門, 這是很明白的事理...