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| 懶的想暱稱 | |
| 註冊： | 2007-06-12 |
| 文章： | 1 |
| 回覆： | 1 |
- 1樓 發表於2007-06-18 17:21
1 . 因為我是跟人家租房子 . 我可以不用經過房東的同意 . 另外將房間分租出去嗎 ?
需房東同意,最好簽名蓋章同意,才能轉租,否則視同違約.
2 . 租屋契約我可以自己訂嗎 ? 還是說一定要到書局購買公版契約 ?
轉租契約可用一般市面上販售的契約書,每份契約最好再加上原房東同意之簽名蓋章.
3 . 水 . 電 . 瓦斯 . 第四台 . ( 網路線 : 有使用到的就平均分攤 ) 應該如何算呢 ? 我是打算把每期帳單平均分攤 , 瓦斯是每叫一桶憑收據一起平均分攤 ! 大家覺得 OK 嗎 ?
平均分擔是OK,只是這部份後續容易產生爭議,會很累人.
4 . 我可不可以規定禁止在房子內打麻將 還有帶朋友回來喝酒 ? 他可以不遵守嗎 ? 如果他不遵守我可不可以趕他走 ?
事前要溝通,要寫進契約內容裏,當做附加條款,儘量把規則寫清楚一點.
5 . 因為只有一間廁所 . 要大家共用 ! 廁所清潔是不是大家一起輪流打掃 ?
照道理是輪流打掃,實際上房屋整理幾乎都是二房東在做的.
需房東同意,最好簽名蓋章同意,才能轉租,否則視同違約.
2 . 租屋契約我可以自己訂嗎 ? 還是說一定要到書局購買公版契約 ?
轉租契約可用一般市面上販售的契約書,每份契約最好再加上原房東同意之簽名蓋章.
3 . 水 . 電 . 瓦斯 . 第四台 . ( 網路線 : 有使用到的就平均分攤 ) 應該如何算呢 ? 我是打算把每期帳單平均分攤 , 瓦斯是每叫一桶憑收據一起平均分攤 ! 大家覺得 OK 嗎 ?
平均分擔是OK,只是這部份後續容易產生爭議,會很累人.
4 . 我可不可以規定禁止在房子內打麻將 還有帶朋友回來喝酒 ? 他可以不遵守嗎 ? 如果他不遵守我可不可以趕他走 ?
事前要溝通,要寫進契約內容裏,當做附加條款,儘量把規則寫清楚一點.
5 . 因為只有一間廁所 . 要大家共用 ! 廁所清潔是不是大家一起輪流打掃 ?
照道理是輪流打掃,實際上房屋整理幾乎都是二房東在做的.
